apart1

ЖК «WAVE»

Москва

Москворечье-Сабурово

Борисово 16 минут на транспорте
Каширская 16 минут на транспорте
Домодедовская 40 минут на транспорте
Орехово 23 минуты на транспорте
apart1

ЖК «WAVE»

Выбери свою квартиру
Москва

Москворечье-Сабурово

Борисово 16 минут на транспорте
Каширская 16 минут на транспорте
Домодедовская 40 минут на транспорте
Орехово 23 минуты на транспорте

Осталось 446 квартир
11,7 — 70,6 млн ₽

Цена за м²
353 617 - 878 483 ₽
Площадь
21 - 108 м2
Сдача
4 кв. 2026, строится

Генеральный план ЖК «WAVE»

Генплан
Карта
  • list

    Этажность от 9 до 52

  • list

    Класс бизнес

  • list

    Монолитно-кирпичный

  • list

    Высота потолков
    от 2.75 до 2.87 м

Особенности комплекса

img

Отделка

Без отделки

plus

446 квартир от застройщика в ЖК «WAVE»

Цены действительны на 13.12

Стоимость квартиры

11
71 млн ₽

Площадь квартиры

21
108 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус Очередь 2 · 11 этаж

    Студия, 21.02 м²

    11 802 441 ₽

    • Ипотека

      от 56 478 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      561 486 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус Очередь 2 · 13 этаж

    Студия, 21.02 м²

    11 821 992 ₽

    • Ипотека

      от 56 571 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      562 416 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус Очередь 2 · 17 этаж

    Студия, 21.02 м²

    11 900 133 ₽

    • Ипотека

      от 56 945 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      566 133 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус Очередь 2 · 2 этаж

    Студия, 25.42 м²

    11 740 032 ₽

    • Ипотека

      от 56 179 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      461 842 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус Очередь 2 · 27 этаж

    Студия, 21.62 м²

    12 068 503 ₽

    • Ипотека

      от 57 751 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      558 210 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «WAVE»

Описание: ЖК «WAVE»

ЖК Wave — квартал из небоскребов бизнес-класса на юге Москвы. Комплекс возводится на участке между рекой и прудами, рядом с парками и заповедниками. Природное окружение обеспечит его будущим жителям широкие возможности для семейного досуга, отличную экологию, а также живописные виды из окон. Сам комплекс готов предложить разнообразные планировочные решения и продуманную внутреннюю инфраструктуру. 

ЖК Wave — проект Группы ЛСР, которая уже более 30 лет работает в сфере строительства и девелопмента. На счету компании десятки реализованных проектов в Санкт-Петербурге, Москве, Московской и Ленинградской области, а также на Урале и в Сочи. В портфеле ЛСР более 7,7 млн кв. м. жилой и коммерческой недвижимости, а по объемам текущего строительства компания входит в топ-10 девелоперов России. 


Архитектура и благоустройство


Архитектурный облик строящегося комплекса разработало известное российское бюро СПИЧ. Проект состоит из нескольких очередей, каждая из которых будет отличаться по характеру и цветовому решению фасадов. В составе первой очереди Shades of blue запроектировано 4 башни высотой от 14 до 52 этаже. Во второй очереди — 6 корпусов высотой от 9 до 30 этажей. Здания соединены между собой малоэтажными галереями, в которых расположатся офисы, коммерция и общественные пространства. 

В каждой очереди предусмотрен подземный паркинг с зоной келлеров. 

Для отделки фасадов будут использованы клинкерная плитка, фактурные металлические панели, стекло. 

Территория внутренних дворов ЖК «Вэйв» будет закрыта для посторонних. В первой очереди во дворе предусмотрено двухуровневое пространство с зонами для спокойного и активного отдыха, работы и занятий спортом, а также детских игр и развития. Также во дворе будет организовано комьюнити-пространство для встреч, общения и мероприятий. 

Двор второй очереди по форме напоминает волну. Здесь появятся игровые площадки, ориентированные на детей разных возрастов, и зона для отдыха с навесами от дождя и солнца. 

Во дворах, лобби и других общественных зонах будет доступна сеть wi-fi.

Кроме того для жителей комплекса будет обустроена собственная набережная вдоль Москвы-реки протяженностью 820 м. 


Квартирография и отделка


Купить квартиру в ЖК Wave можно как в домах первой очереди, которые будут сдаваться в середине 2026 года, так и в корпусах второй очереди, которые застройщик планирует достроить до конца 2026 года.

Квартирография проекта представлена планировками различной площади — от 19 до 108 кв. м. Среди доступных для покупки предложений есть студии, однокомнатные квартиры евро-формата с большой кухней-гостиной, а также лоты с 2-4 изолированными комнатами. В квартирах семейного формата предусмотрены мастер-спальни, дополнительные санузлы, гардеробные. 

В ЖК Wave покупателям предлагаются квартиры с черновой отделкой или готовым дизайнерским ремонтом. Также есть ограниченный пул квартир с мебелью. 


Расположение


ЖК Wave расположен на ул. Борисовские пруды, рядом с одноименным парком и Москвой-рекой. Также недалеко от новостройки находятся Братеевский парк, музей-заповедник Коломенское и музей-заповедник Царицыно. 

Транспортную доступность жилому комплексу обеспечивают Каширское шоссе и МСД. Доехать до Кремля на автомобиле при средней загруженности дорог новосёлы смогут за 45 мин. Для выезда на Садовое кольцо понадобится около получаса, на ТТК — 25 мин. 

Общественный транспорт в локации развит слабо. Рядом с жилым комплексом расположена автобусная остановка, через которую курсируют автобусы до станций метро «Каширская» и «Алма-Атинская», а также бесплатная маршрутка от станции метро «Каховская» до торгового комплекса «Южные ворота» (посадка осуществляется только в сторону ТК). 

Расстояние до ближайшей станции МЦД-2 «Москворечье» составляет 1,5 км — 18 мин. ходьбы. Пешая прогулка до метро «Борисово» займет не менее получаса. 


Инфраструктура


Собственная инфраструктура жилого комплекса представлена набережной, бульваром-парком, общественно-деловым центром, а также коммерцией на первых этажах зданий и в галереях. 

Жители новостройки смогут пользоваться развитой инфраструктурой района Москворечье-Сабурово. В пешей доступности от ЖК Wave есть стадион и скейт-парк на территории парка Борисовские пруды, Школа №1579 с дошкольным отделением, Детский теннисный клуб, Спортивная школа Олимпийского резерва по дзюдо, городская поликлиника. 


Плюсы и минусы


К преимуществам проекта можно отнести его расположение в окружении зеленых зон, интересную архитектуру в современном стиле, комплексное благоустройство, наличие подземных паркингов и зон хранения, современное инженерное оснащение, высокую энергоэффективность здания, разнообразие планировочных решений для любого состава семьи.

Но есть и недостатки, к которым относится низкая транспортная доступность для пешеходов и отсутствие в проекте собственных школ и детских садов. Есть риск, что после полного заселения такого масштабного комплекса нагрузка на социальную и дорожную инфраструктуру района сильно возрастет, что негативно скажется на комфорте резидентов. 


Отзывы · 4,6 star

Цена/качество
4,8
Транспортная доступность
4,3
Инфраструктура
5
Экология
4,3

Застройщик

«Группа ЛСР»

Сдано 32 дома
в 6 комплексах

ПАО «Группа ЛСР» — строительная компания, основанная в 1993 году. Она успешно ведет свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка, таких как производство стройматериалов, строительство и девелопмент. 

Основная специализация компании включает предприятия, занимающиеся добычей и переработкой нерудных ископаемых, производством и перевозкой стройматериалов, а также строительством зданий различного типа - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, созданных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.

Бизнес «Группы ЛСР» сосредоточен в таких городах, как Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург и Уральский регион. Общий объем недвижимости в их портфеле составляет 8,8 миллиона квадратных метров с рыночной стоимостью 144 миллиарда рублей.

Вам может быть интересно

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности