Осталось
803
квартиры
14,2 — 73,2 млн ₽
Генеральный план ЖК «INJOY»
Этажность от 8 до 35
Монолитно-каркасный
Высота потолков
от 2.98 до 3.83 м
Особенности комплекса
Отделка
Без отделки
Парковка
Паркинг
803 квартиры от застройщика в ЖК «INJOY»
Корпус 1 · 2 этаж
2-комн. квартира, 50.20 м²
22 980 000 ₽
Ипотека
от 98 566 ₽/мес.
Стоимость м²
457 768 ₽
Срок сдачи
1 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 · 2 этаж
3-комн. квартира, 79.20 м²
29 890 000 ₽
Ипотека
от 128 204 ₽/мес.
Стоимость м²
377 398 ₽
Срок сдачи
1 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 · 2 этаж
2-комн. квартира, 63.30 м²
27 710 000 ₽
Ипотека
от 118 854 ₽/мес.
Стоимость м²
437 756 ₽
Срок сдачи
1 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 · 2 этаж
2-комн. квартира, 49.30 м²
21 320 000 ₽
Ипотека
от 91 446 ₽/мес.
Стоимость м²
432 454 ₽
Срок сдачи
1 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 · 2 этаж
2-комн. квартира, 69.90 м²
33 480 000 ₽
Ипотека
от 143 603 ₽/мес.
Стоимость м²
478 969 ₽
Срок сдачи
1 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея ЖК «INJOY»
ЖК Injoy («Инджой») возводится на севере столицы, вблизи Ленинградского шоссе и Химкинского водохранилища. Комплекс отличается яркой авторской архитектурой и разнообразием планировочных решений.
Обязанности по завершению реализацию ЖК Injoy, как и других проектов «Индград», в 2024 году взяла на себя компания Sminex. Несмотря на смену застройщика, жилой комплекс возводится в соответствии с изначально заявленными сроками. Его первый корпус должен быть введен в эксплуатацию уже в 1 квартале 2027 года.
Архитектура и благоустройство
Архитектурная концепция ЖК Injoy предполагает строительство трех кварталов, каждый из которых будет состоять из нескольких разновысотных секций — от 8 до 35 этажей. Фасады домов будут отделаны стеклом, крупноформатными панелями и клинкерным кирпичом. Узнаваемый образ будет создан за счет использования материалов ярких цветов: бронзового, серого, изумрудного, охры. В первой очереди будет построен один многосекционный дом на 1506 квартир с подземным паркингом на 416 автомобилей.
Во дворах будет создан искусственный рельеф, визуально напоминающий океанические волны. Такая идея пришла авторам проекта в связи с тем, что новостройка расположена на улице, названной в честь полярника и океанографа Степана Макарова. На официальном сайте ЖК «Инджой» можно увидеть компьютерные изображения того, как будет выглядеть придомовая территория. На ней также появятся детские площадки в эко-стиле, площадки для занятий спортом и командных игр, зоны с лавочками и перголами для спокойного отдыха.
Квартирография и отделка
Квартирография проекта представлена вариантами различной площади и комнатности. Самые маленькие квартиры в проекте — 25-метровые студии. Квадратная форма комнаты и просторная прихожая позволяют удобно расположить функциональные зоны и выделить место для систем хранения. В проекте большой выбор однокомнатных квартир и «евродвушек», также есть варианты с тремя изолированными спальнями. Самый большой лот из представленных на официальном сайте ЖК «Инджой» — четырёхкомнатная квартира евро-формата. Она имеет три спальни, в каждой из которых предусмотрена собственная гардеробная, два санузла, одно общую гардеробную и постирочную, а также большую кухню-гостиную. Общая площадь данного лота — 120 кв. м.
Застройщиком также заявлены пентхаусы и квартиры с террасами, но в каталоге недвижимости их пока нет. Всего на конец января 2025 года в продаже представлено 589 лотов стоимостью от 12,5 до 50 млн рублей. Все квартиры реализуются без отделки.
Расположение
ЖК Injoy строится в Войковском районе Москвы. Среди преимуществ его расположения стоит отметить близость Ленинградского шоссе, которое обеспечит будущим жителям возможность быстро добраться как до центра города (около получаса в утренние и вечерние часы-пик), так и до МКАД (10 мин.). При этом шоссе отделено от нового комплекса существующей застройкой, что позволяет снизить уровень шума.
Резиденты также смогут воспользоваться общественным транспортом, который в этой локации представлен автобусами и метро. Расстояние от ЖК до станции метро «Водный стадион» (Замоскворецкой линии) составляет около 800 м (10 мин. пешком), а до станции МЦК «Балтийская» — 920 м (11 мин. пешком).
Инфраструктура и окружение
Также в обзоре на ЖК Injoy важно отметить его расположение в районе с уже сформированной городской инфраструктурой. В пешей доступности у жителей новостройки будут не менее 10 детских садов, 5 школ, два торгово-развлекательных центра («Водный» и «Метрополис»), стрелковый клуб, спортивные клубы, детская и взрослая поликлиники, частные медицинские кабинеты, сетевые продовольственные магазины.
Кроме того свои объекты инфраструктуры запланированы и на территории ЖК. Здесь будет построена школа и детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, на первых этажах будет зона ритейла.
В 1 км от новостройки находится Химкинское водохранилище с обустроенным берегом, яхт-клубами и другими водными развлечениями. До парка Покровско-Стрешнево — 800 м, до Верхнего Головинского пруда и Усадьбы Михалкова — 1,4 км, до Парка Дружбы — 2,3 км.
Плюсы и минусы
ЖК Injoy собрал множество положительных отзывов, в первую очередь, из-за своего расположения и высокой транспортной доступности для пешеходов и автомобилистов. Важными преимуществами новостройки также являются парковое окружение, развитая инфраструктура локации, собственные образовательные, спортивные и торговые объекты на территории.
Существенным минусом проекта является недостаточное количество парковочных мест (их в три раза меньше количества квартир).
Ход строительства
Застройщик
Ingrad
Сдано
122
дома
в 13
комплексах
Ingrad специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами. Общий портфель реализованной недвижимости составляет 11,8 млн. м², это более 100 девелоперских проектов.
Правовые документы ЖК «INJOY»
Найдено 6951 квартира в 20 ЖК
Легкий поиск недвижимости в Москве и области
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Отзывы · 4