apart1

ЖК «Лучи»

Москва

Солнцево

Солнцево 5 минут пешком
Боровское шоссе 23 минуты пешком
Новопеределкино 17 минут на транспорте
apart1

ЖК «Лучи»

Выбери свою квартиру
Москва

Солнцево

Солнцево 5 минут пешком
Боровское шоссе 23 минуты пешком
Новопеределкино 17 минут на транспорте

Осталось 1049 квартир
7,6 — 29,8 млн ₽

Цена за м²
278 158 - 565 879 ₽
Площадь
20 - 65 м2
Сдача
2 кв. 2027, есть сданные

Генеральный план ЖК «Лучи»

Генплан
Карта
  • list

    Этажность от 7 до 24

  • list

    Класс комфорт

  • list

    Монолитно-панельный

  • list

    Высота потолков
    от 2.72 м

Особенности комплекса

img

Отделка

Без отделки

plus
img

Парковка

Паркинг

plus

1049 квартир от застройщика в ЖК «Лучи»

Цены действительны на 16.08

Стоимость квартиры

7
30 млн ₽

Площадь квартиры

20
65 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 5-9 · 11 этаж

    1-комн. квартира, 33.80 м²

    12 084 683 ₽

    • Ипотека

      от 155 019 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      357 535 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 5-9 · 12 этаж

    1-комн. квартира, 35.90 м²

    12 115 639 ₽

    • Ипотека

      от 155 416 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      337 482 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 5-9 · 2 этаж

    1-комн. квартира, 35.90 м²

    12 098 012 ₽

    • Ипотека

      от 155 190 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      336 991 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 5-9 · 14 этаж

    1-комн. квартира, 33.80 м²

    12 249 018 ₽

    • Ипотека

      от 157 127 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      362 396 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 5-9 · 20 этаж

    1-комн. квартира, 34.70 м²

    12 239 106 ₽

    • Ипотека

      от 157 000 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      352 711 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Лучи»

loading

Описание: ЖК «Лучи»

ЖК «Лучи» находится в западной части Москвы, за МКАД, в районе Солнцево. Проект имеет высокую стадию готовности — его первая очередь уже сдана и заселена, а новые корпуса будут последовательно сдаваться в 2024, 2025 и 2027 годах. Параллельно возводятся объекты инфраструктуры. 

ЖК «Лучи» строит ГК «ЛСР» — один из крупнейших застройщиков не только в Москве, но и в России (входит в тройку лидеров по объемам строительства жилья). Проекты компании есть в Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Сочи и других регионах. В портфеле застройщика уже порядка 12 млн кв. метров недвижимости, введенной в эксплуатацию. 


Архитектура и МОП


Архитектурное решение для этого проекта разработано бюро Speech. ЖК «Лучи» представляет собой разновысотную застройку — высота корпусов варьируется от 7 до 23 этажей. Секции выстроенные прямоугольником образуют внутренние дворы, закрытые от машин. 

Особое внимание привлекают яркие фасады. Каждая секция имеет свою цветовую гамму, а также свой геометрический рисунок — такое решение позволяет легко ориентироваться на территории комплекса. Первые этажи облицованы декоративным камнем, на верхних этажах есть секции с «индивидуальными фасадами» — они более яркие по сравнению с основным цветом здания.  

Сквозные подъезды обеспечивают возможность выхода на улицу и во внутренние дворы. Благодаря стеклянным входным группам внутри подъездов светло и безопасно. Рядом со входами предусмотрены помещения для детских колясок и велосипедов. 

На подземном этаже расположен паркинг и зона кладовых, доступ осуществляется по специальному пропуску.  


Благоустройство


Благоустройство территории традиционное для современных новостроек — прогулочные дорожки, озеленение, детские и спортивные площадки, а также выделенные зоны для выгула собак. В своих отзывах новоселы ЖК «Лучи» отмечают чистоту во дворах и жалуются на узкие дорожки по внешнему периметру. 


Квартирография и отделка


В ЖК «Лучи» предлагаются квартиры площадью от 19,8 до 138,4 кв. метров, в том числе — студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, а так же четырехкомнатная, евроформата. Планировки отличаются эргономичностью и функциональностью — они разработаны с учетом основных жизненные сценарии современных горожан. Есть варианты с линейным угловым или распашным расположением комнат, с большими кухнями-гостиными, с раздельными и дополнительными санузлами, с окнами на две или три стороны света. 

В ЖК «Лучи» можно купить квартиру без ремонта или с готовой отделкой от застройщика. Отделка предлагается в двух вариантах — темном и светлом, также в каталоге на сайте ЖК «Лучи» можно подобрать лот с меблировкой.  


Расположение


Новостройка расположена в 4,5 км от МКАД. Подъехать к ЖК «Лучи» можно со стороны Боровского или Киевского шоссе, благодаря чему его жители могут выстраивать оптимальный маршрут с учетом загруженности дорог и развязок. 

Вход на станцию метро «Солнцево» находится 300 метрах — чтобы дойти от него от любого корпуса ЖК, потребуется не более 5 – 6 минут. Доехать на метро до центра (метро «Охотный ряд») можно за 30 минут, время в пути до делового центра Москва-Сити — 21 минута, без пересадок. 

Также пешком можно добраться до станции МЦД-4 «Новопеределкино» за 12 минут.  


Инфраструктура и окружение 


Проектом предусмотрено строительство двух школ и четырех детских садов. Детские сады уже построены, среди них есть как частные, так и государственные. Работает одна школа. На первых этажах домов расположена зона коммерции — здесь большой выбор магазинов, аптек, кофеен и пекарен, есть центы детского развития, частные медицинские кабинеты, ПВЗ. В пешей доступности — ТЦ «Небо». 

Комплекс находится в развитом районе, поэтому в шаговой доступности много образовательных учреждений для школьников и дошкольников, но многие из них переполнены — семьям с детьми важно учитывать этот момент. 

Ближайшими соседями жилого комплекса являются Центральный парк Солнцево, жилые кварталы, а также большое электродепо. Локация отличается хорошей экологией, поблизости нет вредных производств, а роза ветров не позволяет прийти сюда вредным выбросам со стороны столицы. 


Плюсы и минусы


ЖК «Лучи» — один из наиболее интересных вариантов для тех, кто ищет квартиру в Новой Москве. Проект имеет ряд преимуществ, в числе которых расположение в 5 минутах от метро, высокая транспортная доступность для автомобилистов и пешеходов, разнообразный жилой фонд, возможность приобрести квартиру в уже готовом доме или выбрать лот с отделкой и меблировкой в одном из строящихся корпусов. 


Отзывы · 4,2 star

Цена/качество
4,3
Транспортная доступность
4,5
Инфраструктура
4
Экология
4,3

Ход строительства

Все корпуса

Застройщик

«Группа ЛСР»

Сдано 80 домов
в 8 комплексах

ПАО «Группа ЛСР» — строительная компания, основанная в 1993 году. Она успешно ведет свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка, таких как производство стройматериалов, строительство и девелопмент. 

Основная специализация компании включает предприятия, занимающиеся добычей и переработкой нерудных ископаемых, производством и перевозкой стройматериалов, а также строительством зданий различного типа - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, созданных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.

Бизнес «Группы ЛСР» сосредоточен в таких городах, как Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург и Уральский регион. Общий объем недвижимости в их портфеле составляет 8,8 миллиона квадратных метров с рыночной стоимостью 144 миллиарда рублей.

Вам может быть интересно

На карте
Списком

Найдено  7380 квартир в 20 ЖК

image
    1/4

    Сдача в 2027 г., строится

    Мангазея на Тульской

    от 20,6 млн ₽

    Москва

    ЮАО

    Даниловский

    Тульская

    5 минут пешком
    image
      1/3

      Сдача в 2028 г., есть сданные

      Shagal

      от 17,2 млн ₽

      Москва

      ЮАО

      Даниловский

      Технопарк

      24 минуты пешком
      image
        1/4

        Сдача в 2029 г., есть сданные

        Остров

        от 19,8 млн ₽

        Москва

        СЗАО

        Хорошево-Мневники

        Терехово

        8 минут пешком
        image
          1/4

          Сдача в 2028 г., есть сданные

          Люблинский парк

          от 8,0 млн ₽

          Москва

          ЮВАО

          Люблино

          Братиславская

          55 минут на транспорте
          image
            1/3

            Сдача в 2028 г., есть сданные

            City Bay

            от 11,9 млн ₽

            Москва

            СЗАО

            Покровское-Стрешнево

            Тушинская

            20 минут пешком
            image
              1/4

              Сдача в 2028 г., есть сданные

              Матвеевский парк

              от 11,9 млн ₽

              Москва

              ЗАО

              Очаково-Матвеевское

              Аминьевская

              5 минут пешком
              image
                1/4

                Сдача в 2027 г., строится

                Квартал Герцена

                от 8,9 млн ₽

                Москва

                ЮАО

                Бирюлево Восточное

                Лебедянская

                18 минут пешком
                image
                  1/4

                  Сдача в 2027 г., есть сданные

                  Бусиновский парк

                  от 8,7 млн ₽

                  Москва

                  САО

                  Западное Дегунино

                  Ховрино

                  27 минут на транспорте
                  image
                    1/3

                    Сдача в 2028 г., строится

                    1-й Измайловский

                    от 7,9 млн ₽

                    Москва

                    ВАО

                    Гольяново

                    Щелковская

                    22 минуты пешком
                    image
                      1/3

                      Сдача в 2026 г., строится

                      Квартал Метроном

                      от 10,3 млн ₽

                      Москва

                      ВАО

                      Метрогородок

                      Бульвар Рокоссовского

                      20 минут пешком
                      avatar

                      Маргарита

                      Эксперт по новостройкам

                      Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

                      Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности