Осталось
900
квартир
8,0 — 29,0 млн ₽
Генеральный план ЖК «Лучи»
Корпус 15
·
24 этажаКорпус 1-2
·
этажейКорпус 3-4
·
этажейКорпус 5-9
·
этажей
Этажность от 7 до 24
Класс комфорт
Монолитно-панельный
Высота потолков
от 2.72 м
Особенности комплекса
Отделка
Без отделки
Парковка
Паркинг
900 квартир от застройщика в ЖК «Лучи»
Корпус 5-9 · 2 этаж
Студия, 20.30 м²
7 988 882 ₽
Ипотека
от 94 855 ₽/мес.
Стоимость м²
393 540 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 5-9 · 2 этаж
Студия, 22.90 м²
8 050 197 ₽
Ипотека
от 95 583 ₽/мес.
Стоимость м²
351 536 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 5-9 · 14 этаж
Студия, 21.90 м²
8 057 557 ₽
Ипотека
от 95 670 ₽/мес.
Стоимость м²
367 924 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 5-9 · 11 этаж
Студия, 20.20 м²
8 061 214 ₽
Ипотека
от 95 714 ₽/мес.
Стоимость м²
399 070 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 5-9 · 14 этаж
Студия, 21.90 м²
8 082 063 ₽
Ипотека
от 95 961 ₽/мес.
Стоимость м²
369 043 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея ЖК «Лучи»
ЖК «Лучи» находится в западной части Москвы, за МКАД, в районе Солнцево. Проект имеет высокую стадию готовности — его первая очередь уже сдана и заселена, а новые корпуса будут последовательно сдаваться в 2024, 2025 и 2027 годах. Параллельно возводятся объекты инфраструктуры.
ЖК «Лучи» строит ГК «ЛСР» — один из крупнейших застройщиков не только в Москве, но и в России (входит в тройку лидеров по объемам строительства жилья). Проекты компании есть в Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Сочи и других регионах. В портфеле застройщика уже порядка 12 млн кв. метров недвижимости, введенной в эксплуатацию.
Архитектура и МОП
Архитектурное решение для этого проекта разработано бюро Speech. ЖК «Лучи» представляет собой разновысотную застройку — высота корпусов варьируется от 7 до 23 этажей. Секции выстроенные прямоугольником образуют внутренние дворы, закрытые от машин.
Особое внимание привлекают яркие фасады. Каждая секция имеет свою цветовую гамму, а также свой геометрический рисунок — такое решение позволяет легко ориентироваться на территории комплекса. Первые этажи облицованы декоративным камнем, на верхних этажах есть секции с «индивидуальными фасадами» — они более яркие по сравнению с основным цветом здания.
Сквозные подъезды обеспечивают возможность выхода на улицу и во внутренние дворы. Благодаря стеклянным входным группам внутри подъездов светло и безопасно. Рядом со входами предусмотрены помещения для детских колясок и велосипедов.
На подземном этаже расположен паркинг и зона кладовых, доступ осуществляется по специальному пропуску.
Благоустройство
Благоустройство территории традиционное для современных новостроек — прогулочные дорожки, озеленение, детские и спортивные площадки, а также выделенные зоны для выгула собак. В своих отзывах новоселы ЖК «Лучи» отмечают чистоту во дворах и жалуются на узкие дорожки по внешнему периметру.
Квартирография и отделка
В ЖК «Лучи» предлагаются квартиры площадью от 19,8 до 138,4 кв. метров, в том числе — студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, а так же четырехкомнатная, евроформата. Планировки отличаются эргономичностью и функциональностью — они разработаны с учетом основных жизненные сценарии современных горожан. Есть варианты с линейным угловым или распашным расположением комнат, с большими кухнями-гостиными, с раздельными и дополнительными санузлами, с окнами на две или три стороны света.
В ЖК «Лучи» можно купить квартиру без ремонта или с готовой отделкой от застройщика. Отделка предлагается в двух вариантах — темном и светлом, также в каталоге на сайте ЖК «Лучи» можно подобрать лот с меблировкой.
Расположение
Новостройка расположена в 4,5 км от МКАД. Подъехать к ЖК «Лучи» можно со стороны Боровского или Киевского шоссе, благодаря чему его жители могут выстраивать оптимальный маршрут с учетом загруженности дорог и развязок.
Вход на станцию метро «Солнцево» находится 300 метрах — чтобы дойти от него от любого корпуса ЖК, потребуется не более 5 – 6 минут. Доехать на метро до центра (метро «Охотный ряд») можно за 30 минут, время в пути до делового центра Москва-Сити — 21 минута, без пересадок.
Также пешком можно добраться до станции МЦД-4 «Новопеределкино» за 12 минут.
Инфраструктура и окружение
Проектом предусмотрено строительство двух школ и четырех детских садов. Детские сады уже построены, среди них есть как частные, так и государственные. Работает одна школа. На первых этажах домов расположена зона коммерции — здесь большой выбор магазинов, аптек, кофеен и пекарен, есть центы детского развития, частные медицинские кабинеты, ПВЗ. В пешей доступности — ТЦ «Небо».
Комплекс находится в развитом районе, поэтому в шаговой доступности много образовательных учреждений для школьников и дошкольников, но многие из них переполнены — семьям с детьми важно учитывать этот момент.
Ближайшими соседями жилого комплекса являются Центральный парк Солнцево, жилые кварталы, а также большое электродепо. Локация отличается хорошей экологией, поблизости нет вредных производств, а роза ветров не позволяет прийти сюда вредным выбросам со стороны столицы.
Плюсы и минусы
ЖК «Лучи» — один из наиболее интересных вариантов для тех, кто ищет квартиру в Новой Москве. Проект имеет ряд преимуществ, в числе которых расположение в 5 минутах от метро, высокая транспортная доступность для автомобилистов и пешеходов, разнообразный жилой фонд, возможность приобрести квартиру в уже готовом доме или выбрать лот с отделкой и меблировкой в одном из строящихся корпусов.
Ход строительства
Застройщик
«Группа ЛСР»
Сдано
79
домов
в 8
комплексах
ПАО «Группа ЛСР» — строительная компания, основанная в 1993 году. Она успешно ведет свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка, таких как производство стройматериалов, строительство и девелопмент.
Основная специализация компании включает предприятия, занимающиеся добычей и переработкой нерудных ископаемых, производством и перевозкой стройматериалов, а также строительством зданий различного типа - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, созданных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.
Бизнес «Группы ЛСР» сосредоточен в таких городах, как Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург и Уральский регион. Общий объем недвижимости в их портфеле составляет 8,8 миллиона квадратных метров с рыночной стоимостью 144 миллиарда рублей.
Найдено 6436 квартир в 20 ЖК
Легкий поиск недвижимости в Москве и области
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Отзывы · 4,2