Осталось
307
квартир
6,4 — 17,9 млн ₽
Генеральный план ЖК «Молжаниново»
Корпус 3
·
16 этажейКорпус 4
·
16 этажейКорпус 5
·
16 этажейКорпус 6
·
17 этажей
Этажность от 11 до 17
Класс комфорт
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2.82 до 4.00 м
Особенности комплекса
Варианты отделки
Чистовая отделка , Без отделки
Парковка
Паркинг
307 квартир от застройщика в ЖК «Молжаниново»
Корпус 5 · 1 этаж
Студия, 37.85 м²
10 343 467 ₽
Ипотека
от 151 924 ₽/мес.
Стоимость м²
273 275 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2025 г.
Отделка
Чистовая
Корпус 6 · 6 этаж
1-комн. квартира, 35.84 м²
9 659 418 ₽
Ипотека
от 141 876 ₽/мес.
Стоимость м²
269 515 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 5 · 16 этаж
Студия, 22.28 м²
6 396 454 ₽
Ипотека
от 93 950 ₽/мес.
Стоимость м²
287 093 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2025 г.
Отделка
Чистовая
Корпус 6 · 1 этаж
2-комн. квартира, 53.00 м²
13 570 892 ₽
Ипотека
от 199 328 ₽/мес.
Стоимость м²
256 054 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 5 · 1 этаж
Студия, 37.80 м²
8 332 342 ₽
Ипотека
от 122 384 ₽/мес.
Стоимость м²
220 432 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2025 г.
Отделка
Чистовая
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея ЖК «Молжаниново»
ЖК «Молжаниново», хотя и строится в 10 км от МКАД, относится к Северному административному округу и сохраняет за собой все привилегии недвижимости в Москве.
Строительством ЖК «Молжаниново» занимается ГК «Самолет» — один из лидеров столичного девелопмента. Суммарный объем возводимого им жилья в 2024 году превысил 5,3 млн кв. метров, а всего за время своей работы компания ввела в эксплуатацию более 10,2 млн кв. метров недвижимости. Проекты Группы «Самолет» есть в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.
Архитектура и благоустройство
ЖК «Молжаниново» — это 6 монолитных многосекционнных домов, в которых запроектировано 6219 квартир. Здания имеют переменную этажность — от 11 до 17 этажей, без подземных паркингов. Каждый дом представляет собой квартал с закрытым внутренним двором.
Для внешней отделки выбраны материалы природных оттенков: серого, коричневого, белого. Первые этажи облицованы плиткой, выше — фактурная штукатурка. Чтобы обеспечить сохранность фасадов, установлены корзины под кондиционеры под каждым окном.
Благоустройство придомовой территории будет выполнено в соответствии с концепцией «двор-сад»: появятся зоны для досуга детей и взрослых, а также зелёные насаждения. Через территорию ЖК протекает ручей, берега которого застройщик планирует превратить в набережную с бульваром для пеших и велопрогулок.
Два первых корпуса уже сданы, ещё один должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию до конца 2024 года, оставшиеся три корпуса будут достроены в конце 2025 года.
Квартирография и отделка
Жилой фонд ЖК «Молжаниново» включает в себя планировки для разного состава семьи: здесь можно купить студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Площадь лотов — от 21 до 83,6 кв. метров. В продаже есть квартиры с балконами, с угловым остеклением, с окнами на две и даже три стороны, кухнями-гостиными евро-формата, с гардеробными и постирочными комнатами.
В ЖК «Молжаниново» можно купить квартиру полностью готовую к заселению: с ремонтом от застройщика, кухонным гарнитуром, мебелью, декором и шторами. Все эти опции можно выбрать и добавить к понравившемуся лоту на сайте проекта. Для тех, кто хочет реализовать индивидуальный дизайн-проект, есть небольшой пул квартир без отделки.
Купить недвижимость в ЖК «Молжаниново» можно по 100% предоплате, в ипотеку или рассрочку. Банки-партнёры предлагают стандартные ипотечные программы, с субсидированной ставкой, а также с государственной поддержкой (для семей с детьми, ИТ-специалистов, военных). Кроме того на выделенный пул квартир действуют скидки от застройщика. Информация о квартирах в продаже и способах покупки актуальна на конец декабря 2024 года.
Расположение
ЖК «Молжаниново» строится в Молжаниновском районе, в 10 км от МКАД и 8 км от аэропорта «Шереметьево». Основной транспортной артерией в районе застройки является Ленинградское шоссе. Путь на личном автомобиле до ТТК (без учета загруженности дорог) занимает 25-30 минут. Доехать до Садового кольца в час пик можно за 45 минут.
Общественный транспорт в этой локации представлен автобусами и линией МЦД-3. До станции «Новоподрезково» можно дойти за 5-8 минут. Путь на электричке до станции «Останкино» занимает всего полчаса. На прямом автобусе можно за 19 минут доехать до станции метро «Ховрино».
Инфраструктура и окружение
Застройщик планирует обеспечить новосёлов необходимой торговой и социальной инфраструктурой. На территории ЖК появится 8 детских садов и 4 общеобразовательные школы, на первых этажах будут работать магазины, ПВЗ, парикмахерские, аптеки и другие сервисы.
В пешей доступности есть действующая школа и детский сад «Перспектива», а также Школа №20 с дошкольным отделением, поликлиника для детей и взрослых. На расстоянии 2,5 км находится Химкинский лес, а также Бурцевские пруды. С другой стороны, в 1,5 км от ЖК находится Верескинский пруд и протекает река Сходня.
Плюсы и минусы
Главные преимущества новостройки — московская регистрация и близость к МЦД-3. Эти два параметра сделали проект по-настоящему популярным, даже несмотря на несколько завышенную стоимость квартир. В числе плюсов новостройки также можно отметить разнообразие планировочных решений и наличие готовой отделки. Собственная инфраструктура — тоже большой плюс, а пока неизвестны сроки её строительства, новосёлы вполне смогут рассчитывать на уже работающие школы и детские сады.
Минус, который чаще всего отмечают покупатели квартир в ЖК «Молжаниново» в своих отзывах, это неслаженная работа отдела продаж и слабый клиентский сервис. Кроме того, дольщиков сильно беспокоит перенос срока сдачи корпусов. Первые два корпуса были введены в эксплуатацию с задержкой в 6 месяцев.
Ход строительства
Застройщик
Группа «Самолет»
Сдано
351
дом
в 41
комплексе
Группа «Самолет» — это самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Занимая 2 место в топ-10 застройщиков РФ, компания уже построила более 20 жилых кварталов и ввела в эксплуатацию более 3 млн м² жилья. Ее земельный банк составляет 45,9 млн м², что позволяет группе Самолет активно развиваться и реализовывать новые проекты.
Компания гордится своими преимуществами, которые делают ее продукты доступными и удобными для покупателей. Все квартиры предлагаются по доступным ценам, а также есть возможность приобрести жилье по программе Trade-in - обменять свою старую квартиру на новую. Квартиры комплектуются кухней, техникой и шкафами, а также имеют чистовую отделку. Для детей и спортсменов есть специальные площадки, а также места для прогулок и отдыха. Компания гарантирует своим клиентам сдачу квартир в срок, что является еще одним преимуществом Самолета.
Правовые документы ЖК «Молжаниново»
Найдено 6934 квартиры в 20 ЖК
Легкий поиск недвижимости в Москве и области
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Отзывы · 4,4