heart
user
apart1

ЖК «Молжаниново»

Москва

—

Молжаниновский

Ховрино 6 минут на транспорте
Речной Вокзал 43 минуты на транспорте
Планерная 55 минут на транспорте
apart1

ЖК «Молжаниново»

Выбери свою квартиру
Москва

—

ЖК «Молжаниново»

Москва

—

Молжаниновский

Ховрино 6 минут на транспорте
Речной Вокзал 43 минуты на транспорте
Планерная 55 минут на транспорте

Осталось 145 квартир
7,7 — 23,7 млн ₽

Цена за м²
236 874 - 448 428 ₽
Площадь
20 - 100 м2
Сдача
3 кв. 2026, есть сданные

Генеральный план ЖК «Молжаниново»

Генплан
Карта
Layer 1 Layer 1
1

Корпус 2

·

этажей
Сдача 4 кв 2024
49

Корпус 4

·

16 этажей
Сдача 3 кв 2026
47

Корпус 5

·

16 этажей
Сдача 3 кв 2026
48

Корпус 6

·

17 этажей
Сдача 3 кв 2026
  • list

    Этажность от 11 до 17

  • list

    Класс комфорт

  • list

    Монолитно-кирпичный

  • list

    Высота потолков
    от 2.82 до 4.00 м

Особенности комплекса

img

Варианты отделки

Чистовая отделка , Без отделки

plus

145 квартир от застройщика в ЖК «Молжаниново»

Цены действительны на 14.12

Стоимость квартиры

7
—
24 млн ₽

Площадь квартиры

20
—
101 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 5 · 1 этаж

    Студия, 37.85 м²

    11 353 021 ₽

    • Ипотека

      от 34 027 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      299 947 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 5 · 1 этаж

    Студия, 37.80 м²

    10 287 739 ₽

    • Ипотека

      от 30 834 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      272 162 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 4 · 13 этаж

    3-комн. квартира, 78.44 м²

    20 638 353 ₽

    • Ипотека

      от 61 856 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      263 110 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 5 · 13 этаж

    2-комн. квартира, 57.54 м²

    17 424 510 ₽

    • Ипотека

      от 52 224 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      302 824 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 5 · 16 этаж

    3-комн. квартира, 78.44 м²

    19 744 276 ₽

    • Ипотека

      от 59 177 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      251 711 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Чистовая

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Молжаниново»

Описание: ЖК «Молжаниново»

ЖК «Молжаниново», хотя и строится в 10 км от МКАД, относится к Северному административному округу и сохраняет за собой все привилегии недвижимости в Москве. 

Строительством ЖК «Молжаниново» занимается ГК «Самолет» — один из лидеров столичного девелопмента. Суммарный объем возводимого им жилья в 2024 году превысил 5,3 млн кв. метров, а всего за время своей работы компания ввела в эксплуатацию более 10,2 млн кв. метров недвижимости. Проекты Группы «Самолет» есть в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.  


Архитектура и благоустройство


ЖК «Молжаниново» — это 6 монолитных многосекционнных домов, в которых запроектировано 6219 квартир. Здания имеют переменную этажность — от 11 до 17 этажей, без подземных паркингов. Каждый дом представляет собой квартал с закрытым внутренним двором.

Для внешней отделки выбраны материалы природных оттенков: серого, коричневого, белого. Первые этажи облицованы плиткой, выше — фактурная штукатурка. Чтобы обеспечить сохранность фасадов, установлены корзины под кондиционеры под каждым окном. 

Благоустройство придомовой территории будет выполнено в соответствии с концепцией «двор-сад»: появятся зоны для досуга детей и взрослых, а также зелёные насаждения. Через территорию ЖК протекает ручей, берега которого застройщик планирует превратить в набережную с бульваром для пеших и велопрогулок. 

Два первых корпуса уже сданы, ещё один должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию до конца 2024 года, оставшиеся три корпуса будут достроены в конце 2025 года. 


Квартирография и отделка


Жилой фонд ЖК «Молжаниново» включает в себя планировки для разного состава семьи: здесь можно купить студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Площадь лотов — от 21 до 83,6 кв. метров. В продаже есть квартиры с балконами, с угловым остеклением, с окнами на две и даже три стороны, кухнями-гостиными евро-формата, с гардеробными и постирочными комнатами. 

В ЖК «Молжаниново» можно купить квартиру полностью готовую к заселению: с ремонтом от застройщика, кухонным гарнитуром, мебелью, декором и шторами. Все эти опции можно выбрать и добавить к понравившемуся лоту на сайте проекта. Для тех, кто хочет реализовать индивидуальный дизайн-проект, есть небольшой пул квартир без отделки. 

Купить недвижимость в ЖК «Молжаниново» можно по 100% предоплате, в ипотеку или рассрочку. Банки-партнёры предлагают стандартные ипотечные программы, с субсидированной ставкой, а также с государственной поддержкой (для семей с детьми, ИТ-специалистов, военных). Кроме того на выделенный пул квартир действуют скидки от застройщика. Информация о квартирах в продаже и способах покупки актуальна на конец декабря 2024 года. 


Расположение 


ЖК «Молжаниново» строится в Молжаниновском районе, в 10 км от МКАД и 8 км от аэропорта «Шереметьево». Основной транспортной артерией в районе застройки является Ленинградское шоссе. Путь на личном автомобиле до ТТК (без учета загруженности дорог) занимает 25-30 минут. Доехать до Садового кольца в час пик можно за 45 минут. 

Общественный транспорт в этой локации представлен автобусами и линией МЦД-3. До станции «Новоподрезково» можно дойти за 5-8 минут. Путь на электричке до станции «Останкино» занимает всего полчаса. На прямом автобусе можно за 19 минут доехать до станции метро «Ховрино». 


Инфраструктура и окружение


Застройщик планирует обеспечить новосёлов необходимой торговой и социальной инфраструктурой. На территории ЖК появится 8 детских садов и 4 общеобразовательные школы, на первых этажах будут работать магазины, ПВЗ, парикмахерские, аптеки и другие сервисы. 

В пешей доступности есть действующая школа и детский сад «Перспектива», а также Школа №20 с дошкольным отделением, поликлиника для детей и взрослых. На расстоянии 2,5 км находится Химкинский лес, а также Бурцевские пруды. С другой стороны, в 1,5 км от ЖК находится Верескинский пруд и протекает река Сходня. 


Плюсы и минусы


Главные преимущества новостройки — московская регистрация и близость к МЦД-3. Эти два параметра сделали проект по-настоящему популярным, даже несмотря на несколько завышенную стоимость квартир. В числе плюсов новостройки также можно отметить разнообразие планировочных решений и наличие готовой отделки. Собственная инфраструктура — тоже большой плюс, а пока неизвестны сроки её строительства, новосёлы вполне смогут рассчитывать на уже работающие школы и детские сады. 

Минус, который чаще всего отмечают покупатели квартир в ЖК «Молжаниново» в своих отзывах, это неслаженная работа отдела продаж и слабый клиентский сервис. Кроме того, дольщиков сильно беспокоит перенос срока сдачи корпусов. Первые два корпуса были введены в эксплуатацию с задержкой в 6 месяцев. 


Отзывы · 4,4 star

Цена/качество
4,7
Транспортная доступность
5
Инфраструктура
4,3
Экология
3,7

Застройщик

Группа «Самолет»

Сдано 371 дом
в 41 комплексе

Группа «Самолет» — это самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Занимая 2 место в топ-10 застройщиков РФ, компания уже построила более 20 жилых кварталов и ввела в эксплуатацию более 3 млн м² жилья. Ее земельный банк составляет 45,9 млн м², что позволяет группе Самолет активно развиваться и реализовывать новые проекты. 

Компания гордится своими преимуществами, которые делают ее продукты доступными и удобными для покупателей. Все квартиры предлагаются по доступным ценам, а также есть возможность приобрести жилье по программе Trade-in - обменять свою старую квартиру на новую. Квартиры комплектуются кухней, техникой и шкафами, а также имеют чистовую отделку. Для детей и спортсменов есть специальные площадки, а также места для прогулок и отдыха. Компания гарантирует своим клиентам сдачу квартир в срок, что является еще одним преимуществом Самолета.

Правовые документы ЖК «Молжаниново»

Вам может быть интересно

Легкий поиск недвижимости в Москве и области

Популярные застройщики

logo

ООО «Квадрум.ру», ОГРН: 1067746345699, ИНН: 7729542491, 109028, г. Москва, Тессинский пер., д. 5, стр. 1 info@kvadroom.ru

Для связи по вопросам связанными с рекламой на сайте - reklama@kvadroom.ru

Согласие на обработку персональных данных и политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Согласие на получение информационных и рекламных рассылок

Правила применения рекомендательных технологий

Карта сайта

Мы используем ваши cookies и прочие метаданные для корректной работы сервисов. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием этих данных.

На сайте применяются рекомендательные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.

+7 (495) 157-88-80

КВАДРУМ © 2006 – 2025. Все права защищены.

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности