apart1

ЖК «Аквилон BESIDE»

Москва

Нижегородский

Нижегородская 23 минуты на транспорте
Стахановская 27 минут на транспорте
Перово 32 минуты на транспорте
apart1

ЖК «Аквилон BESIDE»

Выбери свою квартиру
Москва

Нижегородский

Нижегородская 23 минуты на транспорте
Стахановская 27 минут на транспорте
Перово 32 минуты на транспорте

Осталось 274 квартиры
9,4 — 34,4 млн ₽

Цена за м²
263 964 - 515 816 ₽
Площадь
23 - 87 м2
Сдача
2 кв. 2027, есть сданные

Акции ЖК «Аквилон BESIDE»

Скидка 10%

до 31 июля
promo-image

Скидка 2 000

до 31 июля
promo-image

Скидка 200 тысяч.

до 31 июля
promo-image

Акции ЖК «Аквилон BESIDE»

Скидка 10%

до 31 июля
man with pig

Скидка 2 000

до 31 июля
man with pig

Генеральный план ЖК «Аквилон BESIDE»

Генплан
Карта
  • list

    Этажность от 12 до 28

  • list

    Класс бизнес

  • list

    Монолитно-кирпичный

  • list

    Высота потолков
    от 2.82 м

Особенности комплекса

img

Варианты отделки

Чистовая отделка , White Box , Без отделки

plus
img

Парковка

Паркинг

plus

274 квартиры от застройщика в ЖК «Аквилон BESIDE»

Цены действительны на 15.07

Стоимость квартиры

9
35 млн ₽

Площадь квартиры

22
88 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 1 (2 очередь) · 20 этаж

    1-комн. квартира, 32.55 м²

    15 127 234 ₽

    • Ипотека

      Нет данных

    • Стоимость м²

      464 738 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

  • apart

    Корпус 1 (2 очередь) · 24 этаж

    1-комн. квартира, 32.55 м²

    15 766 827 ₽

    • Ипотека

      Нет данных

    • Стоимость м²

      484 387 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

  • apart

    Корпус 1 (2 очередь) · 2 этаж

    2-комн. квартира, 62.26 м²

    20 669 087 ₽

    • Ипотека

      Нет данных

    • Стоимость м²

      331 980 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

  • apart

    Корпус 1 (2 очередь) · 9 этаж

    2-комн. квартира, 60.31 м²

    20 962 924 ₽

    • Ипотека

      Нет данных

    • Стоимость м²

      347 586 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

  • apart

    Корпус 1 (2 очередь) · 2 этаж

    2-комн. квартира, 62.36 м²

    20 972 693 ₽

    • Ипотека

      Нет данных

    • Стоимость м²

      336 316 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Аквилон BESIDE»

loading

Описание: ЖК «Аквилон BESIDE»

ЖК «Аквилон Beside» расположен в юго-восточной части Москвы, вблизи Рязанского проспекта и в пешей доступности от нескольких станций метро, МЦК и МЦД. 

Застройщиком ЖК «Аквилон Beside» выступает Группа «Аквилон». Компания работает уже 21 год, её жилые комплексы представлены в 7 регионах России. Более 200 своих объектов застройщик сдал своевременно, однако, по оценке портала наш.дом.рф, случаи нарушения сроков у этой компании тоже не редкость — в разных проектах они составляли от нескольких дней до нескольких лет. 


Архитектура и МОП


ЖК «Аквилон Beside» возводится в два этапа. Первая часть квартала — корпуса 1 и 2 — уже сданы и практически полностью заселены. Дом второй очереди, состоящий из 9 разновысотных секций, должен быть введен в эксплуатацию во II квартале 2027 года. 

Архитектурная концепция ЖК «Аквилон Beside» разработана студией MLA+. Уникальный облик проекта создается за счет перепада высот от 12 до 28 этажей, а также за счет использования в отделке фасадов стекла и клинкерного кирпича нескольких оттенков. 

Застройщик относит этот проект к классу «бизнес-лайт». От комфорта его отличает, как минимум, наличие гранд-лобби. Это светлое пространство с высокими потолками, панорамными окнами и дизайнерской отделкой. В гранд-лобби предусмотрено несколько функциональных зон: ресепшн, зона отдыха и общения, помещение для хранения колясок и велосипедов, а также пространство для детского досуга, мероприятий, мастер-классов — Akvilon Kids. 

На подземном этаже располагается паркинг и зона кладовых. Всего во второй очереди ЖК запроектировано 1106 квартир и 160 машино-мест.  


Благоустройство


Проект благоустройства территории ЖК «Аквилон Бисайд» разработан российским бюро WOW House, широко известном не только в Москве, но и в мире. В проекте учтены несколько ключевых аспектов, которые позволяют превратить придомовую территорию в современное пространство для досуга и общения. 

В закрытом от машин и посторонних дворе появится событийная площадь, на которой жители смогу проводить общественные мероприятия и праздники, приватный ландшафтный эко-парк, детские и спортивные площадки с современным оборудованием, а также коворкинг под открытым небом с розетками для подзарядки гаджетов. Всесезонное озеленение займет площадь более 2,5 тыс. кв. метров. 


Квартирография и отделка


В ЖК «Аквилон Beside» можно купить квартиру в готовом корпусе №2 и в строящемся корпусе №1 второй очереди. В конце ноября 2024 года на сайте проекта представлено более 400 вариантов, среди них: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры. Площадь лотов — от 22 до 88 кв. метров. 

В проекте большой выбор квартир с евро-планировкой и распашного типа, есть варианты с комнатами нестандартной формы, с угловым и панорамным остеклением, с окнами на три стороны. Также в ЖК ««Аквилон Beside» можно купить квартиру с эркером, балконом, остекленной лоджией или открытой террасой. Все лоты реализуются с отделкой white-box. 

Купить недвижимость в ЖК «Аквилон Бисайд» можно за собственные деньги или с использованием заёмных средств. Партнерами проекта выступают крупные российские банки, готовые предложить как стандартные ипотечные решения, так и программы с господдержкой или субсидированием. 


Расположение 


Жилой комплекс расположен в Нижегородском районе и отличается высокой географической доступностью для автомобилистов и пешеходов. Выехать на Рязанский проспект на машине можно за 5 минут, около 7 минут займет дорога до ТТК, а за 15 минут можно добраться до Садового кольца. 

Дойти до автобусной остановки новоселы смогут за 3 – 5 минут. Порядка 7-10 минут займет пеший путь до ТПУ «Нижегородская», объединяющего БКЛ, станцию метро Некрасовской линии и станцию МЦД-4. За 15 минут можно дойти до станции метро «Стахановская», за 24 минуты — до станции МЦД-4 «Чухлинка». Около 22 минут замет прогулка до станции БКЛ и МЦД-2 «Новохохловская». 


Инфраструктура и окружение


Жилой комплекс расположен в индустриальном районе, значительную часть которого занимают промышленные и складские зоны. Однако ближайшими соседями новостройки станут современные ЖК, БЦ «Карачарово», ТЦ «Город» и строительный гипермаркет «Лемана-Про». 

В пешей доступности от новостройки расположен Народный парк Карачарово, до которого можно дойти за 23 минуты, и Кусковский лесопарк в получасе ходьбы. 

В локации есть несколько школ (в том числе частная Татьянинская школа), корпус Педагогического университета, дворец творчества для детей и молодёжи, стоматология, поликлиника, спорткомплекс. Некоторые сложности могут возникнуть с детскими садами — их в районе застройки немного, да и расположены они на значительном удалении от нового ЖК. 

На территории самого комплекса застройщик планирует возвести образовательный комплекс с IT-полигоном на 825 учеников. На первых этажах домов выделены коммерческие помещения, которые в скором времени смогут занять магазины, салоны красоты, аптеки, ПВЗ и другие предприятия. 


Плюсы и минусы


Жилой комплекс имеет несколько весомых преимуществ, в их числе: высокая транспортная доступность, развитая инфраструктура района и собственный образовательный комплекс в перспективе, закрытый двор с благоустройством по проекту WOW House, разнообразный жилой фонд, включающий в себя квартиры с евро-планировками и квартиры редкого формата. 

Однако есть и минусы, которые стоит учитывать при покупке. Первый — низкий коэффициент парковочных мест (всего 0,1), второй — неудовлетворительное состояние экологии Нижегородского района. 


Отзывы · 4 star

Цена/качество
4
Транспортная доступность
4
Инфраструктура
4,5
Экология
3,5

Ход строительства

Все корпуса

Застройщик

Группа «Аквилон»

Сдано 6 домов
в 4 комплексах

Застройщик «Аквилон» является одним из крупнейших и надежных застройщиков в России. Он занимает почетное место в ТОП-20 застройщиков страны, что подтверждает его ведущую позицию на рынке.

За последние 20 лет компания успешно реализовала более 200 объектов, сдавая их точно в срок. Это свидетельствует о высокой профессиональности и эффективности работы застройщика.

«Аквилон» активно строит объекты жилой недвижимости в пяти регионах России. Благодаря этому, компания охватывает широкую аудиторию и предлагает свои услуги жителям разных частей страны.

Правовые документы ЖК «Аквилон BESIDE»

Вам может быть интересно

На карте
Списком

Найдено  7492 квартиры в 20 ЖК

image
    1/4

    Сдача в 2027 г., строится

    Мангазея на Тульской

    от 18,2 млн ₽

    Москва

    ЮАО

    Даниловский

    Тульская

    25 минут на транспорте
    image
      1/3

      Сдача в 2028 г., есть сданные

      City Bay

      от 10,9 млн ₽

      Москва

      СЗАО

      Покровское-Стрешнево

      Тушинская

      9 минут пешком
      image
        1/3

        Сдача в 2028 г., строится

        1-й Измайловский

        от 7,9 млн ₽

        Москва

        ВАО

        Гольяново

        Щелковская

        22 минуты пешком
        image
          1/4

          Сдача в 2027 г., есть сданные

          Бусиновский парк

          от 7,9 млн ₽

          Москва

          САО

          Западное Дегунино

          Ховрино

          20 минут пешком
          image
            1/4

            Сдача в 2028 г., есть сданные

            Люблинский парк

            от 8,0 млн ₽

            Москва

            ЮВАО

            Люблино

            Братиславская

            21 минута пешком
            image
              1/4

              Сдача в 2027 г., строится

              BeLuck Коломенское

              от 9,6 млн ₽

              Москва

              ЮАО

              Нагатино-Садовники

              Нагатинская

              23 минуты пешком
              image
                1/4

                Сдача в 2028 г., есть сданные

                Матвеевский парк

                от 9,9 млн ₽

                Москва

                ЗАО

                Очаково-Матвеевское

                Аминьевская

                3 минуты пешком
                image
                  1/4

                  Сдача в 2028 г., строится

                  Алтуфьевское 53

                  от 9,3 млн ₽

                  Москва

                  СВАО

                  Алтуфьевский

                  Алтуфьево

                  17 минут на транспорте
                  image
                    1/4

                    Сдача в 2030 г., строится

                    Level Южнопортовая

                    от 8,6 млн ₽

                    Москва

                    ЮВАО

                    Печатники

                    Кожуховская

                    40 минут на транспорте
                    image
                      1/3

                      Сдача в 2028 г., есть сданные

                      Shagal

                      от 16,3 млн ₽

                      Москва

                      ЮАО

                      Даниловский

                      Технопарк

                      24 минуты пешком
                      avatar

                      Маргарита

                      Эксперт по новостройкам

                      Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

                      Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности