Осталось
178
квартир
18,2 — 90,9 млн ₽
Генеральный план ЖК «Мангазея на Тульской»
Корпус (Б) Бронзовая башня
·
этажейКорпус (А) Серебряная башня
·
этажей
Этажность до 42
Класс премиум
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3.1 до 6.84 м
Особенности комплекса
Три башни
Архитектура
Маленький уголок сибирской тайги
Инфраструктура
178 квартир от застройщика в ЖК «Мангазея на Тульской»
Корпус (Б) Бронзовая башня · 10 этаж
1-комн. квартира, 42.90 м²
29 446 560 ₽
Ипотека
от 105 783 ₽/мес.
Стоимость м²
686 400 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус (Б) Бронзовая башня · 17 этаж
1-комн. квартира, 41.10 м²
24 513 889 ₽
Ипотека
от 88 063 ₽/мес.
Стоимость м²
596 444 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус (Б) Бронзовая башня · 13 этаж
1-комн. квартира, 43.00 м²
25 351 080 ₽
Ипотека
от 91 070 ₽/мес.
Стоимость м²
589 560 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус (Б) Бронзовая башня · 13 этаж
1-комн. квартира, 41.90 м²
30 402 640 ₽
Ипотека
от 109 217 ₽/мес.
Стоимость м²
725 600 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус (Б) Бронзовая башня · 34 этаж
1-комн. квартира, 41.50 м²
32 531 850 ₽
Ипотека
от 116 866 ₽/мес.
Стоимость м²
783 900 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея ЖК «Мангазея на Тульской»
«Мангазея на Тульской» — проект премиум-класса в пределах Третьего транспортного кольца. Строящийся комплекс включает в себя две жилых башни и бизнес-центр.
Застройщик ЖК «Мангазея на Тульской» работает на территории Москвы с 2012 года. За 12 лет компания «Мангазея» построила и ввела в эксплуатацию 5 жилых комплексов комфорт и премиум-класса. Все проекты застройщика отличаются современной архитектурой, высокой технологичностью, продуманным благоустройством.
Архитектура и МОП
Комплекс состоит из двух жилых небоскребов высотой 41 и 42 этажа. Башни получили названия в соответствии с цветом фасадов — Серебряная и Бронзовая. У Бронзовой башни будет дополнительная 11-этажная секция. Под жилыми зданиями разместится паркинг на 563 машино-места, из которых 67 будут гостевыми.
Гранд-лобби проекта будет двухуровневым. В нем разместится ресепшн, зона ожидания с дизайнерской мягкой мебелью, комната отдыха, коворкинг с высокоскоростным интернетом, а также пекарня и кофейня. В лобби каждой секции предусмотрены гостевые санузлы, лапомойки, помещения для хранения колясок и велосипедов.
В проекте есть ещё одно здание — 27-этажная башня «Донская», которая станет центром притяжения не только для резидентов комплекса, но и для всех жителей района и столицы в целом. В этом здании разместится бизнес-центр с разнообразной коммерческой и деловой инфраструктурой, развлечениями, ресторанами и кафе. Бизнес-центр станет своего рода экраном, отгораживающим нижние этажи жилых башен от ТТК.
Срок сдачи ЖК «Мангазея на Тульской» запланирован на конец 2027 года, на своем сайте застройщик ежемесячно отчитывается о выполненных работах и публикует фото со стройплощадки.
Благоустройство
Территория у ЖК небольшая, но застройщик планирует использовать ее максимально эффективно. Здесь будет организован приватный двор с детскими площадками, разделенными по возрастам, коворкингом на свежем воздухе, зоной с перголами и скамейками для общения и встреч, спортивной площадкой.
Во дворе высадят хвойные растения, а также другие растения, которые обеспечат территории круглогодичную декоративность. Кроме того в ЖК «Мангазея на Тульской» будет создан арт-променад с цифровой рекой.
Квартирография и отделка
В ЖК «Мангазея на Тульской» запроектирован 916 квартир площадью от 28,1 до 146,4 кв. метров. В их числе — студии с кухней-нишей, а также лоты с 1 – 4 изолированными спальнями. Среди планировок есть классические и евро. Высота потолков на типовых этажах составит 3,16 м.
В ЖК «Мангазея на Тульской» можно купить и недвижимость редкого формата: квартиры с террасами, двухуровневые пентхаусы, лоты с широкоформатным остеклением без подоконников. Квартиры в проекте предлагаются без отделки.
Старт продаж в ЖК «Мангазея на Тульской был объявлен в начале 2024 года. На момент написания статьи (октябрь 2024) стоимость лотов начинается от 18,9 млн рублей.
Расположение
Жилой комплекс расположен в Даниловском районе, в треугольнике, образованном тремя автомагистралями — Большой Тульской и Малой тульской улицами, а также Тульской эстакадой (участок ТТК). Дорога на автомобиле до Садового кольца занимает порядка 10 минут, до Кремля — 15 минут. Деловой центр «Москва-Сити» будет виден из окон верхних этажей, доехать до него на машине жители новостройки смогут за 13 минут. До МКАД — 20 минут по Варшавскому шоссе. Время указано без учета пробок.
В 3 минутах ходьбы от ЖК располагаются автобусные остановки. За 5 – 6 минут можно не торопясь дойти до станции метро «Тульская» (Серпуховско-Тимирязевская линия). Около 8 минут займет прогулка до железнодорожной платформы «Тульская».
Инфраструктура и окружение
Своя инфраструктура ЖК представлена магазинами, кафе и салонами красоты на первых этажах башен. Также в презентации проекта заявлен встроенный детский сад.
Комплекс строится в старом районе, где уже есть образовательные и медицинские учреждения. Буквально по соседству с ЖК «Мангазея на Тульской» расположен частный центр «Академическая гимназия» (детский сад + начальная школа), у которого 100% положительных отзывов. В пешей доступности есть школьные и дошкольные отделения муниципальных школ №1257 и №630, а также спортивные школы «Москворечье» и «Тринта». До детской поликлиники №91 и взрослой поликлиники №67 можно дойти за 15 минут.
В пешей доступности есть несколько торговых центров, а до знаменитого Даниловского рынка всего 650 метров. Дойти до набережной Москвы-реки можно за 10 минут. Из парков в пешей доступности у резидентов ЖК будут: народный парк Южный дворик, парк с прудом Бекет, Детский парк на Загородном шоссе, сквер Чингиза Айматова.
Плюсы и минусы
Преимуществом и одновременно недостатком ЖК является его расположение: с одной стороны — близость к центру и высокая транспортная доступность, с другой — шумные и сильно загруженные дороги под окнами, удаленность от крупных парков, высокий автомобильный и пешеходный трафик в самом районе. К однозначным плюсам можно отнести интересную архитектуру, большое разнообразие планировочных решений, функциональные лобби. Сомнения у покупателей могут вызвать количество машино-мест в паркинге (их в 2 раза меньше, чем квартир) и сроки строительства — ключи от своих квартир дольщики получат не раньше середины 2028 года.
Ход строительства
Застройщик
ООО «Мангазея»
Сдано
2
дома
в 3
комплексах
Компания «Мангазея» является частью диверсифицированного холдинга, ведущего деятельность в четырех ключевых направлениях: золотодобыча, девелопмент, газодобыча и IT. На рынке недвижимости Москвы компания успешно работает с 2012 года, постоянно расширяя портфель проектов, общая площадь которых превышает 1,3 миллиона квадратных метров.
Многолетний опыт реализации проектов в реальном секторе экономики дает команде «Мангазеи» уникальные компетенции и знания, позволяющие адаптировать лучшие практики из других отраслей для совершенствования девелоперских продуктов. В портфеле компании - проекты, отличающиеся актуальной архитектурой, эргономичными планировками, современной инженерией, нестандартными решениями благоустройства и продуманной инфраструктурой.
За время работы «Мангазея» успешно реализовала 5 жилых проектов, заработав репутацию надежного и системного застройщика, неизменно соблюдающего сроки строительства. Среди сданных объектов - клубный дом «Интонация», комплексы «Марьина Роща», «Ты и Я» и «Пикассо». В активной стадии реализации находятся проекты «Мангазея на Речном» и «Мангазея на Тульской», ведется разработка новых перспективных проектов в Богородском и на Красноармейской.
Правовые документы ЖК «Мангазея на Тульской»
Найдено 5606 квартир в 20 ЖК
Легкий поиск недвижимости в Москве и области
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Отзывы · 5