apart1

ЖК «Дзен-кварталы»

Москва

Сосенское С/П

Потапово 18 минут пешком
Новомосковская (Коммунарка) 45 минут на транспорте
Бунинская аллея 25 минут на транспорте
apart1

ЖК «Дзен-кварталы»

Выбери свою квартиру
Москва

Сосенское С/П

Потапово 18 минут пешком
Новомосковская (Коммунарка) 45 минут на транспорте
Бунинская аллея 25 минут на транспорте

Осталась 361 квартира
8,4 — 39,5 млн ₽

Цена за м²
225 848 - 496 750 ₽
Площадь
21 - 175 м2
Сдача
3 кв. 2026, есть сданные

Генеральный план ЖК «Дзен-кварталы»

Генплан
Карта
Layer 1
1

Корпус 1.4

·

10 этажей
Сдача 2 кв 2025
  • list

    Этажность от 6 до 18

  • list

    Класс комфорт

  • list

    Монолитно-кирпичный

  • list

    Высота потолков
    от 2.87 до 3.10 м

Особенности комплекса

img

Варианты отделки

Дизайнерская отделка , White Box , Без отделки

plus
img

Парковка

Паркинг

plus

361 квартира от застройщика в ЖК «Дзен-кварталы»

Цены действительны на 18.08

Стоимость квартиры

8
40 млн ₽

Площадь квартиры

20
175 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 1.3 · 17 этаж

    Студия, 21.70 м²

    10 089 372 ₽

    • Ипотека

      от 48 280 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      464 948 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 3.1 · 13 этаж

    Студия, 21.40 м²

    8 586 750 ₽

    • Ипотека

      от 41 090 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      401 250 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 3.1 · 16 этаж

    Студия, 21.40 м²

    8 713 438 ₽

    • Ипотека

      от 41 696 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      407 170 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 3.1 · 17 этаж

    Студия, 21.40 м²

    8 753 884 ₽

    • Ипотека

      от 41 890 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      409 060 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 3.1 · 18 этаж

    Студия, 21.40 м²

    8 796 898 ₽

    • Ипотека

      от 42 096 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      411 070 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Дзен-кварталы»

loading

Описание: ЖК «Дзен-кварталы»

«Дзен-кварталы» — современный жилой комплекс с домами стандарт, комфорт и бизнес-класса на юго-западе Москвы, в 10 км от МКАД. Застройщик А101 планирует обеспечить будущих жителей «Дзен-кварталов» всей необходимой социальной инфраструктурой, а также создать места для семейного отдыха на берегу реки Варварки и Ивановского пруда. 

А101 — один из лидеров московского девелопмента. Компания работает с 1992 года, сейчас она занимает третью строчку в рейтинге ЕРЗ по объемам строительства в Москве. Застройщик отличается надежностью и финансовой стабильностью, что подтверждается наличием собственного земельного банка (2,5 тыс. га) и высоким кредитным рейтингом (А). А101 активно развивает направление ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) — именно там, в Новой Москве в пос. Сосенское возводятся «Дзен-кварталы». 


Архитектура и МОП


Архитектурное разнообразие проекта «Дзен-кварталы» определяется разными классами недвижимости. 

Дома класса «стандарт» отличаются простотой и сдержанностью. Отделка фасадов выполнена в спокойных серых тонах с белыми вставками. Окна большие, но не панорамные, под каждым — закреплена корзина под кондиционер. 

Архитектура домов комфорт-класса отличается большей выразительностью. В их внешнем облике сочетаются японский и скандинавский стиль, фасады отделаны фактурной штукатуркой и плиткой разных цветов и фактур. В этих домах предусмотрены функциональные входные группы со стеклянными дверями, высокими потолками, колясочными, лапомойками и гостевыми санузлами. 

Дома бизнес-класса отличаются необычными силуэтами, каскадными формами и увеличенной площадью остекления. Фасады отделаны преимущественно плиткой природных оттенков, в вечернее время они будут подсвечиваться. 

Во всех домах фасады будут навесными — эта технология обеспечит их долговечность и энергоэффективность. Подземные паркинги в «Дзен-кварталах» будут расположены под домами комфорт и бизнес-класса — здесь можно будет купить машино-места разной конфигурации, а также кладовые помещения. 


Благоустройство


Природные объекты, расположенные вблизи «Дзен-кварталов», застройщик А101 планирует включить в единую экосистему жилого комплекса, обеспечив таким образом места для отдыха и прогулок и возможность купить квартиру с приятным видом на благоустроенный пруд. 

Проект благоустройства территории разработан бюро Gafa: здесь появится набережная, бульвары и площади с фонтанами, пешеходный мостик и променад, закрытые дворы с детскими и спортивными площадками. Озеленение позволит жилому пространству стать органичным продолжением природного окружения. 


Квартирография и отделка


В «Дзен-кварталах» можно выбрать квартиру для любого состава семьи и бюджета. 

В домах стандарт-класса представлены эргономичные лоты площадью от 20 до 79 кв. метров, от студий до четырехкомнатных с европланировкой. Есть варианты с лоджиями, двумя санузлами, большими кухнями-гостиными. 

Площадь квартир в домах комфорт-класса может достигать 122 кв. метров. Здесь есть варианты «евро-5» с большими кухнями-гостиными, четырьмя изолированными комнатами, мастер-спальнями и несколькими санузлами. Также можно подобрать квартиру с окнами на две противоположные стороны, угловую или квартиру с открытой террасой. 

Квартиры в домах бизнес-класса отличаются необычной формой комнат, наличием фигурных балконов и эркеров, увеличенной площадью остекления. Площадь лотов — от 25 до 113 кв. метров, есть варианты с несколькими санузлами, с мастер-спальнями, с террасами. 

Купить квартиру в «Дзен-кварталах» можно как без ремонта, так и с готовой дизайнерской отделкой, причем цены будут на порядок ниже чем в границах «старой» Москвы — от 6,6 до 28,3 млн. рублей. 


Расположение


Жилой комплекс расположен в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе — около 20 минут на машине, если нет пробок. В пешей доступности от новостройки уже есть одна станция метро — «Коммунарка» — дойти до нее можно за 20 минут. Примерно на таком же расстоянии в скором времени (по плану, в 2024 году) откроется новая станция «Потапово». В зависимости от расположения корпуса, можно будет выбрать наиболее близкую станцию метро Сокольнической линии, по которой можно без пересадок доехать до станций «Воробьевы горы», «Парк культуры» или «Лубянка» — время в пути 30 – 45 минут. 


Инфраструктура и окружение 


Социальная инфраструктура в этой части Новой Москвы появляется по мере строительства жилых домов. Сейчас ближайшие к ЖК «Дзен-кварталы» действующие школы и детские сады находятся в соседних комплексах «Москвичка» и «Бунинские кварталы» — дойти до них пешком можно за 20 – 40 минут. 

В перспективе нескольких лет у новоселов появится собственная инфраструктура — два детских сада, образовательный комплекс, магазины и кафе на первых этажах. Для ежедневного отдыха и прогулок отлично подойдет собственный двор, благоустроенный пруд или лесопарк, расположенный в 300 метрах от ЖК. 


Плюсы и минусы


Главными плюсами строящегося комплекса являются разнообразие форматов жилья, комплексное благоустройство и собственная инфраструктура. Расположение также можно считать удачным, так как рядом есть и природные объекты, и станции метро, а в скором времени будет построена ещё и объездная дорога «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе».

Из минусов — близкое расположение оживленных трасс и удаленность от объектов существующей инфраструктуры.  


Отзывы · 4,1 star

Цена/качество
4
Транспортная доступность
3,4
Инфраструктура
4,4
Экология
4,8

Ход строительства

Все корпуса

Застройщик

ООО «А101»

Сдано 231 дом
в 10 комплексах

Одной из крупнейших компаний, занимающихся строительством в Москве, является группа компаний «А101». Она входит в список системообразующих предприятий России и имеет портфель текущих проектов, включающий ЖК «Скандинавия», «Прокшино», «Испанские кварталы», Бизнес-квартал «Прокшино» и другие. Компания занимает 8 место в рейтинге Forbes «Топ-20 девелоперов России». В 2022 году, 7 475 семей получили ключи от своих новых домов, а общая площадь введенных в эксплуатацию объектов составляет 827 тыс. м². Спортивно-событийный кластер «Прокшино» сможет принимать до 17 млн посетителей в год.

Правовые документы ЖК «Дзен-кварталы»

Вам может быть интересно

На карте
Списком

Найдено  5486 квартир в 20 ЖК

image
    1/3

    Сдача в 2028 г., строится

    Мыс

    от 10,4 млн ₽

    Московская область

    Одинцовский район

    Жаворонковское С/П

    Аэропорт Внуково

    55 минут на транспорте
    image
      1/4

      Сдача в 2028 г., есть сданные

      Люблинский парк

      от 8,0 млн ₽

      Москва

      ЮВАО

      Люблино

      Братиславская

      15 минут пешком
      image
        1/4

        Сдача в 2028 г., есть сданные

        Матвеевский парк

        от 11,9 млн ₽

        Москва

        ЗАО

        Очаково-Матвеевское

        Аминьевская

        23 минуты на транспорте
        image
          1/4

          Сдача в 2027 г., строится

          Квартал Герцена

          от 8,9 млн ₽

          Москва

          ЮАО

          Бирюлево Восточное

          Лебедянская

          18 минут пешком
          image
            1/4

            Сдача в 2027 г., есть сданные

            Лучи

            от 7,7 млн ₽

            Москва

            ЗАО

            Солнцево

            Солнцево

            5 минут пешком
            image
              1/4

              Сдача в 2027 г., есть сданные

              Бусиновский парк

              от 8,7 млн ₽

              Москва

              САО

              Западное Дегунино

              Ховрино

              28 минут на транспорте
              image
                1/3

                Сдача в 2028 г., строится

                1-й Измайловский

                от 7,9 млн ₽

                Москва

                ВАО

                Гольяново

                Щелковская

                22 минуты пешком
                image
                  1/3

                  Сдача в 2026 г., строится

                  Квартал Метроном

                  от 10,5 млн ₽

                  Москва

                  ВАО

                  Метрогородок

                  Бульвар Рокоссовского

                  2 минуты пешком
                  image
                    1/4

                    Сдача в 2026 г., есть сданные

                    Волжский парк

                    от 8,4 млн ₽

                    Москва

                    ЮВАО

                    Текстильщики

                    Текстильщики

                    30 минут на транспорте
                    image
                      1/4

                      Сдача в 2026 г., есть сданные

                      Большая Академическая 85

                      от 8,5 млн ₽

                      Москва

                      САО

                      Тимирязевский

                      Петровско-Разумовская

                      19 минут пешком
                      avatar

                      Маргарита

                      Эксперт по новостройкам

                      Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

                      Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности