Осталось
903
квартиры
7,6 — 35,9 млн ₽
Генеральный план ЖК «Бунинские кварталы»
Корпус 1.3
·
16 этажейКорпус 3.2
·
этажейКорпус 2.4
·
этажейКорпус 2.5
·
19 этажейКорпус 3.5
·
этажейКорпус 6.3
·
7 этажейКорпус 6.4
·
8 этажейКорпус 6.2
·
9 этажейКорпус 6.6
·
9 этажейКорпус 6.5
·
этажейКорпус 5.4
·
18 этажейКорпус 5.2
·
этажейКорпус 5.3
·
этажейКорпус 7.1
·
17 этажейКорпус 7.2
·
19 этажейКорпус 7.3
·
17 этажейКорпус 7.4
·
19 этажейКорпус 9.4
·
19 этажейКорпус 9.3
·
19 этажейКорпус 9.1
·
19 этажейКорпус 9.2
·
19 этажей
Этажность от 9 до 19
Класс комфорт
Монолит
Высота потолков
от 2.99 м
Особенности комплекса
Варианты отделки
Дизайнерская отделка , White Box , Без отделки
Парковка
Паркинг
903 квартиры от застройщика в ЖК «Бунинские кварталы»
Корпус 2.5 · 19 этаж
2-комн. квартира, 37.50 м²
11 745 375 ₽
Ипотека
от 56 205 ₽/мес.
Стоимость м²
313 210 ₽
Срок сдачи
1 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2.3 · 9 этаж
Студия, 20.70 м²
8 672 472 ₽
Ипотека
от 41 500 ₽/мес.
Стоимость м²
418 960 ₽
Срок сдачи
1 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2.5 · 19 этаж
Студия, 23.70 м²
8 712 594 ₽
Ипотека
от 41 692 ₽/мес.
Стоимость м²
367 620 ₽
Срок сдачи
1 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1.2 · 2 этаж
2-комн. квартира, 101.60 м²
22 037 456 ₽
Ипотека
от 105 455 ₽/мес.
Стоимость м²
216 904 ₽
Срок сдачи
1 кв. 2025 г.
Отделка
Дизайнерская
Корпус 3.1 · 2 этаж
2-комн. квартира, 48.40 м²
13 593 140 ₽
Ипотека
от 65 047 ₽/мес.
Стоимость м²
280 850 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея ЖК «Бунинские кварталы»
ЖК «Бунинские кварталы» строится в Новой Москве в пос. Сосенское. В проекте — дома класса «комфорт» и «бизнес», собственная инфраструктура и лесной массив на придомовой территории.
«Бунинские кварталы» — проект застройщика А101. Компания работает с 1992 года и входит в перечень системообразующих предприятий страны. ГК А101 занимает 6 место по объемам строительства в России и 3 место в Москве. В её портфолио 11 сданных ЖК и 2 поселка таунхаусов. Судя по высокому баллу в ЕРЗ — 4,5 из 5 возможных — компания в целом соблюдает декларируемые сроки.
Архитектура и МОП
Жилой комплекс «Бунинские кварталы» состоит из 11 урбан-блоков. В каждом жилом блоке от 5 до 8 секций. Их высота варьируется от 9 до 19 этажей, благодаря чему во внутренние дворы попадает больше света.
Пространство ЖК организовано по лучевому принципу — дома лучами расходятся в сторону лесопарка. Дома стоят довольно плотно друг к другу.
ЖК «Бунинские кварталы» застройщик возводит с применением монолитной технологии. Архитектура у новостройки сдержанная в современном стиле, фасады отделаны панелями контрастных цветов, предусмотрены корзины под кондиционеры.
Под каждым домом размещается двухуровневый паркинг на 469 машино-мест. Также на подземных этажах выделено пространство под кладовые помещения.
Во всех домах будут просторные светлые лобби с помещениями для хранения детского транспорта, гостевыми санузлами и лапомойками.
Благоустройство
ЖК «Бунинские кварталы» расположен на участке земли площадью 25 га. Часть территории занимает лесной массив, который застройщик намерен сохранить и благоустроить: среди деревьев будут проложены дорожки для прогулок, организованы зоны пикников. Через жилой район будет проложен пешеходный бульвар — место, где жители смогут гулять, заниматься спортом, устраивать общественные мероприятия.
Дворы будут закрыты от машин и посторонних. Войти во двор можно будет через лобби или калитку, приложив ключ-карту. Во дворах появится современное оборудование для занятий спортом и детских игр, а также места в тени для спокойного времяпровождения.
Также на территории ЖК будет амфитеатр, сухой фонтан, скейт-парк и специальные площадки, где можно будет выгуливать собак.
Квартирография и отделка
Один из корпусов (№6) ЖК «Бунинские кварталы» имеет статус «бизнес». Его основное отличие от других — более высокие потолки в помещениях (3,1 метра в черновом варианте, в «комфорте» будет 2,9 метра).
Жилой фонд проекта представлен студиями, а также квартирами от однокомнатных до четырехкомнатных. Европланировки позволяют сделать пространство максимально функциональным и не переплачивать за лишние метры — площадь лотов варьируется от 20 до 122 кв. метров. В ЖК «Бунинские кварталы» можно купить квартиру с большой кухней-гостиной, мастер-спальней, несколькими санузлами. Есть варианты с кладовыми и гардеробными, а также лоджиями, балконами и террасами. Большая площадь остекления в каждой квартире обеспечивает отличную инсоляцию и позволяет экономить энергоресурсы.
Покупателям предлагается сразу три типа отделки: черновая, white-box и чистовая. Чистовая может быть выполнена в двух вариантах дизайна — стандарт или бизнес, в более темных или светлых тонах.
Расположение
Новостройка расположена в 13 км от МКАД. Выехать на кольцевую можно по Калужскому и Коммунарскому шоссе, а также по улице Поляны — время в пути 15 – 20 минут без пробок. Но по отзывам тех, кто живет по соседству со строящимся ЖК «Бунинские кварталы», пробки в этой части столицы — обычное дело. Пропускная способность местных дорог не была рассчитана на то количество транспортных средств, которое появилось здесь вследствие застройки Сосенского и других поселков Новой Москвы. Ситуация должна улучшиться, когда будет завершено строительство трассы «Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе», которая должна будет стать дублером МКАД и разгрузить как саму кольцевую, так и подъезды к ней.
В радиусе 3 км от ЖК есть две станции метро — Коммунарка (Сокольническая линия) и Бунинские аллеи (Бутовская линия) — дойти до любой из них можно за 30 – 40 минут, доехать на машине — за 10 – 15 минут. Добраться до метро «Бунинская аллея» можно на автобусе №117, который останавливается непосредственно рядом с ЖК.
На завершающую стадию выходит строительство новой станции метро «Потапово» Сокольнической линии — до нее от новостройки будет порядка 2,5 км или чуть меньше получаса пешком. Но даже так доехать до Центра быстрее не получится — только в поезде придется ехать порядка 45 минут.
Инфраструктура
Проект предусматривает строительство образовательного центра, в состав которого войдет школа на 1100 учеников и детский сад на 300 воспитанников. Так же на территории ЖК будет построен ещё один детский сад на 240 воспитанников. Все учреждения будут муниципальными. Это очень кстати, так как школы в этой локации сильно загружены — дети учатся в две смены, а очереди в садик порой вынуждают родителей искать места в других районах и возить детей в ДДУ на машине.
Первые этажи зданий отведены под коммерцию: здесь откроются продуктовые магазины, кафе, пекарни, аптеки, ПВЗ и другие привычные для горожан сервисы. Богатая торговая инфраструктура есть в соседних жилых комплексах.
Плюсы и минусы
ЖК «Бунинские кварталы» — это возможность купить жилье в месте с хорошей экологией и инфраструктурой городского уровня. В числе преимуществ проекта стоит отметить разнообразие планировок и наличие эксклюзивных предложений — квартиры бизнес-класса, квартиры с террасами. Минусы — плотная застройка, дефицит парковочных мест, значительная удаленность от метро и виды на старое кладбище.
Ход строительства
Застройщик
ООО «А101»
Сдано
241
дом
в 10
комплексах
Одной из крупнейших компаний, занимающихся строительством в Москве, является группа компаний «А101». Она входит в список системообразующих предприятий России и имеет портфель текущих проектов, включающий ЖК «Скандинавия», «Прокшино», «Испанские кварталы», Бизнес-квартал «Прокшино» и другие. Компания занимает 8 место в рейтинге Forbes «Топ-20 девелоперов России». В 2022 году, 7 475 семей получили ключи от своих новых домов, а общая площадь введенных в эксплуатацию объектов составляет 827 тыс. м². Спортивно-событийный кластер «Прокшино» сможет принимать до 17 млн посетителей в год.
Правовые документы ЖК «Бунинские кварталы»
Найдено 5265 квартир в 20 ЖК
Легкий поиск недвижимости в Москве и области
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Отзывы · 4