Осталось
925
квартир
6,9 — 27,7 млн ₽
Генеральный план ЖК «Переделкино Ближнее»
Корпус 1 (XVIII фаза)
·
17 этажейКорпус 2 (XVIII фаза)
·
17 этажейКорпус 4 (XVI фаза)
·
12 этажейКорпус 2 (XVI фаза)
·
этажейКорпус 2 (XVII фаза)
·
17 этажейКорпус 1 (XVII фаза)
·
17 этажейКорпус 1 (XIII фаза)
·
17 этажейКорпус 2 (XIII фаза)
·
17 этажей
Этажность от 9 до 25
Класс комфорт
Монолит
Высота потолков
от 2.8 до 3.63 м
Особенности комплекса
Варианты отделки
Дизайнерская отделка , White Box , Без отделки
Парковка
Паркинг
925 квартир от застройщика в ЖК «Переделкино Ближнее»
Корпус 1 (XVII фаза) · 2 этаж
1-комн. квартира, 38.60 м²
12 185 115 ₽
Ипотека
от 58 372 ₽/мес.
Стоимость м²
315 676 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 (XVII фаза) · 13 этаж
1-комн. квартира, 36.20 м²
11 898 345 ₽
Ипотека
от 56 998 ₽/мес.
Стоимость м²
328 683 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 (XVII фаза) · 16 этаж
1-комн. квартира, 36.20 м²
12 153 565 ₽
Ипотека
от 58 221 ₽/мес.
Стоимость м²
335 733 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2 (XVIII фаза) · 4 этаж
1-комн. квартира, 36.10 м²
11 557 847 ₽
Ипотека
от 55 367 ₽/мес.
Стоимость м²
320 161 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2026 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 (XVII фаза) · 3 этаж
1-комн. квартира, 36.20 м²
11 647 989 ₽
Ипотека
от 55 799 ₽/мес.
Стоимость м²
321 767 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея ЖК «Переделкино Ближнее»
ЖК «Переделкино Ближнее» от компании «Абсолют Недвижимость» — это практически мини «город» в Новой Москве с полноценной торговой и социальной инфраструктурой. Масштабный проект расположен во Внуковском с/п в пешей доступности от станции метро «Рассказовка».
Компания «Абсолют Недвижимость» входит в состав холдинга «Абсолют», который занимает 9 строчку в рейтинге столичных девелоперов по объемам текущего строительства. «Абсолют Недвижимость» с 2010 года возводит жилые кварталы, а также здания коммерческого назначения. В портфеле застройщика есть уже реализованные проекты общей площадью около 100 тыс. кв. м. (ЖК «Химки», ЖК «Внуково», ЖК «Западное Кунцево», ЖК «Потапово»), а также строящиеся (ЖК «Резиденция Сколково», ЖК «Первый Московский» и ЖК «Переделкино Ближнее»).
Архитектура и благоустройство
Строительство ЖК «Переделкино Ближнее» началось в 2012 году. Первые дома в проекте были панельными, новые очереди возводятся уже с применением монолитных технологий. Масштабный комплекс занимает порядка 200 га площади, на которых располагается более 70 жилых домов, а также объекты социальной и торговой инфраструктуры.
Новые дома в «Переделкино Ближнее» имеют ряд отличий от более старой застройки: переменная этажность — от 7 до 25 этажей, дизайнерская отделка в подъездах, увеличенные оконные проемы и угловое остекление, вентилируемые фасады из фиброцементных плит.
Дворы новых домов закрыты от машин и посторонних, попасть в них можно через калитку с помощью электронного ключа или непосредственно из дома, так как входные группы здесь сквозные. Во дворах располагаются детские площадки в эко-стиле, спортивное оборудование, места для спокойного отдыха.
Подземные паркинги в этом комплексе не запроектированы, зато есть кладовые помещения. Для комфортного размещения автомобилей предусмотрены места у домов, а также многоуровневый паркинг.
Квартирография и отделка
Жилой фонд ЖК «Переделкино Ближнее» включает в себя разнообразные лоты — от студий до четырехкомнатных квартир. В январе 2025 года открыты продажи домов фазы №17 и фазы №18. В продаже есть варианты площадью от 21 до 110 кв. м., в том числе лоты с 2 и 3 санузлами, мастер-спальнями, большими прихожими, с окнами на противоположные стороны.
Купить квартиру в ЖК «Переделкино Ближнее» можно без отделки и внутренних перегородок, с отделкой white-box (выполнены грязные работы, поверхности готовы к финишному покрытию), с готовым ремонтом в одном из двух стилей (Classic или Smart+).
Расположение и окружение
Хотя ЖК «Переделкино Ближнее» находится в непосредственной близости от станции метро «Рассказовка», тем, кто планирует купить здесь недвижимость, стоит учитывать расположение конкретного дома. Так как проект масштабный, одни его корпуса будут в 5 минутах ходьбы от метро, а от других придётся идти пешком порядка 20 минут, а жителям квартала №17 и вовсе будет удобнее доехать до метро на автобусе.
Станция «Рассказовка» относится к Солнцевской ветке, по которой без пересадок можно доехать до делового центра Москва-Сити за 35-40 минут. Примерно столько же времени занимает дорога на автомобиле, если нет серьезных пробок.
Главной артерией для автомобилистов из «Переделкино Ближнее» будет Боровское шоссе, по которому можно доехать до МКАД за 15 минут. Также маршрут до «старой» Москвы можно проложить по Минскому или Киевскому шоссе.
Микрорайон «Переделкино Ближнее» граничит с участками леса и частным сектором. Удобным местом для прогулок и отдыха местных жителей будет парк «Рассказовка» и Большой Федосьенский пруд.
Инфраструктура
В жилом комплексе создана полноценная инфраструктура, включающая в себя 3 школы с современными классами, научными кабинетами и скалодромами в спортзалах, 7 детских садов, в том числе 1 с бассейном, продуктовые магазины, рестораны и кафе, салоны красоты, частные медицинские кабинеты, благоустроенные парковые территории, зоны для занятий спортом, катания на велосипедах и роликах, командных игр, а также столы для настольного тенниса.
На официальном сайте ЖК «Переделкино Ближнее» представлен весь перечень объектов инфраструктуры и благоустройства в виде наглядного интерактивного макета.
Плюсы и минусы
У проекта множество плюсов, в том числе: высокая транспортная доступность и московская «прописка», природное окружение и пруд на территории, современная архитектура и эргономичные планировки, большой выбор «семейных» квартир, богатая инфраструктура и комплексное благоустройство.
В числе недостатков проекта можно отметить обилие автомобиле на придомовой территории, что обусловлено отсутствием подземных паркингов.
Ход строительства
Застройщик
«Абсолют Недвижимость»
Сдано
229
домов
в 6
комплексах
Девелоперская компания «Абсолют Недвижимость», являющаяся партнером Инвестиционной Группы «Абсолют», специализируется на реализации крупных инвестиционных проектов жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков в Москве и ближнем Подмосковье. Благодаря многолетнему опыту и инновационному подходу в продажах, компания заслужила репутацию надежного и успешного партнера.
«Абсолют Недвижимость» также гордится высоким уровнем обслуживания, которое предоставляет своим клиентам.
В жилых комплексах, созданных компанией «Абсолют Недвижимость», присутствует полноценная инфраструктура, включающая современные детские сады, школы, безопасные спортивные и детские площадки, благоустроенные дворы и авторские интерьеры входных групп.
Правовые документы ЖК «Переделкино Ближнее»
Найдено 5554 квартиры в 20 ЖК
Легкий поиск недвижимости в Москве и области
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Отзывы · 4,3