ЖК «Мытищи Парк»

ЖК «Мытищи Парк» от застройщика «Самолёт» возводится в Мытищах в 1-ом Стрелковом переулке. Территория комплекса примыкает к границе Пироговского лесопарка. Такое соседство обеспечит будущим жителям не только приятные виды из окон, но и широкие возможности для досуга на природе. 

ГК «Самолет» является лидером среди российских девелоперов по объемам строительства и занимает первую строчку в рейтинге ЕРЗ. Компания активно развивается, реализуя одновременно несколько десятков масштабных проектов в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. В портфеле девелопера 123 проекта и более 10,6 млн кв. м. введенной в эксплуатацию недвижимости. 

Архитектура и благоустройство

ЖК «Мытищи Парк» состоит из нескольких многосекционных домов высотой от 11 до 17 этажей. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, фасады отделываются мокрой штукатуркой, на нижних этажах для облицовки применяется керамогранит. Для сохранения внешнего вида зданий под окнами закрепляются корзины под кондиционеры. 

Внутренние дворы закрыты от машин: здесь размещаются детские игровые комплексы и уличные тренажеры и брусья. В центральной части ЖК предусмотрен прогулочный бульвар с дорожками для катания на велосипедах и самокатах, зонами для спорта, отдыха и детских игр. Также в ЖК «Мытищи парк» застройщик планирует создать экопарк с хвойными растениями, которые будут радовать жителей круглый год. 

Для автомобилей предусмотрен многоуровневый паркинг, а также парковочные места с внешней стороны домов. 

Часть домов уже сданы и заселены. Следующие корпуса будут сдаваться в 2025-2027 годах. 

Квартирография и отделка

В ЖК «Мытищи парк» покупателям предлагаются квартиры разной площади и планировки — от студий 21 кв. м. до трехкомнатных лотов площадью 81,6 кв. м. Порядка 30% жилого фонда приходится на квартиры «семейного» формата с несколькими изолированными спальнями. В таких лотах предусмотрены дополнительные или раздельные санузлы, большие кухни. Также есть варианты с балконами. 

Купить недвижимость в ЖК «Мытищи Парк» можно с готовым ремонтом, с предчистовой отделкой или в черновом варианте. 

Расположение и окружение

У расположения новостройки есть как преимущества, так и недостатки. С одной стороны комплекс граничит с лесопарком, с другой — с большой промышленной зоной, на которой располагаются склады и мелкие производства. Единственная дорога с территории ЖК делает затруднительным выезд в утренние часы. Чтобы выехать на Ярославское шоссе автомобилистам потребуется не менее 15 мин., попасть на Мытищинскую хорду (объездная платная дорога) можно за 6-8 мин. 

Расстояние от новостройки до МКАД составляет 10 км, преодолеть его на машине можно за 18 мин. Около 45 мин. займет дорога до центра столицы. 

Общественный транспорт в локации представлен электричками, которые следуют до Ярославского вокзала. Ближайшая к новостройке станция — «Строитель». До нее можно дойти пешком за полчаса или доехать на автобусе за (время в пути 20-25 мин.). Дойти до железнодорожной станции можно за полчаса, доехать на автобусе — за 10 мин. Через станцию «Строитель» следуют электрички, которые доезжают до Москвы за 25 мин. Также жители нового комплекса смогут доехать на автобусе до станции «Мытищи», откуда уже можно сесть на экспресс. 

Если ехать до метро «Медведково» на автобусе, то придется сделать пересадку и потратить на дорогу около 1 часа. На машине добраться до метро можно за 23 мин. по платной дороге или за полчаса — по бесплатной. 

Инфраструктура

На официальном сайте ЖК «Мытищи Парк» есть информация о том, что на территории комплекса будут построены три детских сада и две школы. Один детский сад на 200 малышей уже работает, ещё один — на 450 мест будет сдан в 2026 году. Третий сад сможет принять еще 3000 малышей. Школы на 1100 и 850 учеников будут последовательно сдаваться в 2025 и 2027 годах. 

На первых этажах и между секциями предусмотрены галереи, в которых разместятся магазины, аптеки, ПВЗ, кофейни и другая коммерция. 

В 15-минутной пешей доступности от ЖК есть действующий школа, детский сад, поликлиника и сетевые супермаркеты. 

Плюсы и минусы

У строящегося ЖК есть ряд преимуществ, в их числе: современная архитектура, расположение рядом с лесом, собственная инфраструктура, разнообразие планировочных решений и готовая отделка «под ключ». Однако в отзывах новоселов ЖК «Мытищи Парк» отмечаются и некоторые недостатки проекта. Больше всего неудобств жителям доставляют дефицит парковочных мест и ограниченная транспортная доступность. Также есть замечания по качеству отделки и обслуживанию в офисе продаж.