apart1

ЖК «Квартал Ивакино»

Ховрино 28 минут на транспорте
apart1

ЖК «Квартал Ивакино»

Выбери свою квартиру
Ховрино 28 минут на транспорте

Осталось 35 квартир
5,5 — 15,7 млн ₽

Цена за м²
185 953 - 248 189 ₽
Площадь
22 - 79 м2
Сдача
3 кв. 2025, сдан

Генеральный план ЖК «Квартал Ивакино»

Генплан
Карта
  • list

    Этажность от 14 до 17

  • list

    Монолитно-кирпичный

  • list

    Высота потолков
    от 2.77 до 3.15 м

Особенности комплекса

img

Отделка

Чистовая отделка

plus
img

Парковка

Паркинг

plus

35 квартир от застройщика в ЖК «Квартал Ивакино»

Цены действительны на 25.07

Стоимость квартиры

5
16 млн ₽

Площадь квартиры

22
79 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 4 · 15 этаж

    1-комн. квартира, 38.38 м²

    7 592 022 ₽

    • Ипотека

      от 31 863 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      197 811 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 4 · 11 этаж

    Студия, 22.25 м²

    5 522 205 ₽

    • Ипотека

      от 23 176 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      248 188 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 4 · 10 этаж

    1-комн. квартира, 40.77 м²

    8 101 692 ₽

    • Ипотека

      от 34 002 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      198 716 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 4 · 15 этаж

    1-комн. квартира, 36.47 м²

    8 118 520 ₽

    • Ипотека

      от 34 072 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      222 608 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 4 · 16 этаж

    1-комн. квартира, 34.71 м²

    7 824 645 ₽

    • Ипотека

      от 32 839 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      225 429 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Квартал Ивакино»

loading

Описание: ЖК «Квартал Ивакино»

«Квартал Ивакино» — масштабный жилой комплекс в г. Химки. Он занимает участок в 46 га вблизи реки Клязьмы, где в прошлом располагался международный молодежный лагерь «Олимпиец». 

ЖК «Квартал Ивакино» — это проект ГК «Самолет», широко известной в России и занимающей верхнюю строчку в рейтинге девелоперов по объема текущего строительства. Застройщик работает с 2013 года и за время своей деятельности успешно ввел в эксплуатацию более 10 млн кв. м. жилья. Стоит отметить, что данная компания периодически допускает переносы сроков строительства; в «Квартале Ивакино» два первых дома сданы с задержкой в 3 месяца, сроки по следующим двум корпусам уже увеличены на 2 квартала. 


Архитектура и благоустройство


ЖК «Квартал Ивакино» будет состоять из нескольких корпусов высотой от 14 до 17 этажей. Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро Gren. Это будут дома с четкой геометрией и яркими фасадами, отделанными кирпичом, фиброцементными плитами и алюминиевыми панелями. Для экстерьера выбраны белые, темно-серые и сине-голубые тона, таким образом авторы проекта подчеркивают близость проекта к воде. 

В «Квартале Ивакино» не предусмотрены подземные паркинги, вопрос размещения автомобилей ГК «Самолет» планирует решать за счет строительства многоуровневых паркингов. 

В проекте благоустройства территории также подчеркивается соседство с рекой. Застройщик планирует высадить здесь околоводные растения и злаки, устроить навесы и вымостить дорожки, как на побережье. Во внутренних дворах будет зоны для занятий спортом, спокойных прогулок и отдыха, а также детские площадки. 


Квартирография и отделка


Жилой фонд «Квартала Ивакино» представлен разнообразными планировочными решениями — от 22-метровых студий до четырехкомнатных квартир евро-формата площадью 77-78 кв. м. В продаже есть лоты с балконами, несколькими санузлами, гардеробными комнатами и просторными кухнями-гостиными. 

Купить квартиру в ЖК «Квартал Ивакино» можно с предчистовой, готовой и улучшенной отделкой. Также, по желанию, можно добавить опции: «меблировка», «кухня», «декор и шторы». Стоимость обустройства квартиры включается в общую стоимость недвижимости, а значит и в ипотеку, что гораздо выгоднее, чем брать отдельный кредит на ремонт, мебель и технику. 


Расположение


«Квартал Ивакино» расположен в микрорайоне Клязьма-Старбеево подмосковного г. Химки, который, если верить отзывам, не отличается транспортной доступностью. Расстояние до МКАД составляет около 17 км. Проехать к микрорайону можно несколькими способами: по Дмитровскому и далее — Новому шоссе (двухполосная дорога, на которой часто возникают пробки), по платной трассе М-11 (для выезда на нее придется доехать до аэропорта Шереметьево), по Ленинградскому шоссе (выезд снова через аэропорт). Дорога до МКАД без пробок занимает 20-25 мин., в утренние и вечерние часы время в пути может увеличиваться в несколько раз. 

Метро в этой локации нет, зато есть линия МЦД-1, которая проходит на расстоянии 7,6 км. Доехать до платформы Хлебниково на машине можно за 15 мин., но стоит учитывать, что перехватывающей парковки рядом с этим остановочным пунктом не предусмотрено. Также до платформы Хлебниково ходит прямой автобус, который доезжает до нее за 16 мин. 


Инфраструктура и окружение


На территории строящегося комплекса будет создана комфортная городская среда, в состав которой войдут две общеобразовательные школы, три дошкольных учреждения, поликлиника и ФОК. На первых этажах «Квартала Ивакино» откроются магазины, в которых можно будет купить продукты и товары первой необходимости, аптеки, пункты выдачи товаров, кофейни и пекарни. 

За покупками жители квартала смогут отправиться в ТРЦ «Мега» на Ленинградском шоссе. Доехать до него на машине можно за 10-15 мин., на прямом автобусе, который идёт от поворота на Ивакино — за час. 

Природное окружение новостройки представлено рекой Клязьмой и Химкинским лесом. Также рядом расположен канал им. Москвы, Павельцевский и Котовский заливы. Обилие природных и искусственных водоемов открывает широкие возможности для водных развлечений: купание и солнечные ванны, рыбалка, катание на каяках и сап-бордах. В Химкинском лесу можно устраивать пешие и велопрогулки, а также пикники. 


Плюсы и минусы


Главным преимуществом жилого квартала является близость к водоемам, которая омрачается сложной транспортной ситуацией в этой локации. Проблема усугубится, когда будут сданы многоквартирные комплексы по соседству и сам «Квартал Ивакино». 

Проект больше подойдет для тех покупателей, у которых нет необходимости часто ездить в Москву. Собственная инфраструктура, разнообразие планировок и готовая отделка являются объективными плюсами новостройки.


Отзывы · 4,4 star

Цена/качество
5
Транспортная доступность
4
Инфраструктура
4,7
Экология
4

Ход строительства

Все корпуса

Застройщик

Группа «Самолет»

Сдано 364 дома
в 41 комплексе

Группа «Самолет» — это самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Занимая 2 место в топ-10 застройщиков РФ, компания уже построила более 20 жилых кварталов и ввела в эксплуатацию более 3 млн м² жилья. Ее земельный банк составляет 45,9 млн м², что позволяет группе Самолет активно развиваться и реализовывать новые проекты. 

Компания гордится своими преимуществами, которые делают ее продукты доступными и удобными для покупателей. Все квартиры предлагаются по доступным ценам, а также есть возможность приобрести жилье по программе Trade-in - обменять свою старую квартиру на новую. Квартиры комплектуются кухней, техникой и шкафами, а также имеют чистовую отделку. Для детей и спортсменов есть специальные площадки, а также места для прогулок и отдыха. Компания гарантирует своим клиентам сдачу квартир в срок, что является еще одним преимуществом Самолета.

Вам может быть интересно

На карте
Списком

Найдено  4830 квартир в 20 ЖК

image
    1/3

    Сдача в 2028 г., строится

    Мыс

    от 10,2 млн ₽

    Московская область

    Одинцовский район

    Жаворонковское С/П

    Аэропорт Внуково

    80 минут на транспорте
    image
      1/4

      Сдача в 2027 г., строится

      Квартал Герцена

      от 7,8 млн ₽

      Москва

      ЮАО

      Бирюлево Восточное

      Лебедянская

      18 минут пешком
      image
        1/3

        Сдача в 2026 г., есть сданные

        Квартал Домашний

        от 9,7 млн ₽

        Москва

        ЮВАО

        Марьино

        Марьино

        27 минут на транспорте
        image
          1/3

          Сдача в 2025 г., сдан

          CitiMix

          от 6,4 млн ₽

          Москва

          ЗАО

          Тропарево-Никулино

          Озёрная

          30 минут на транспорте
          image
            1/4

            Сдача в 2025 г., строится

            Квартал на воде

            от 9,1 млн ₽

            Москва

            ЮВАО

            Печатники

            Печатники

            19 минут на транспорте
            image
              1/4

              Сдача в 2027 г., строится

              NOVA

              от 22,0 млн ₽

              Москва

              ЗАО

              Раменки

              Парк Победы

              10 минут пешком
              image
                1/3

                Сдача в 2025 г., строится

                CitiMix Новокосино

                от 5,6 млн ₽

                Москва

                ВАО

                Новокосино

                Новокосино

                40 минут на транспорте
                image
                  1/3

                  Сдача в 2025 г., строится

                  EVOPARK Измайлово

                  от 9,1 млн ₽

                  Москва

                  ВАО

                  Перово

                  Шоссе Энтузиастов

                  5 минут пешком
                  image
                    1/4

                    Сдача в 2026 г., строится

                    Бруно

                    от 8,8 млн ₽

                    Московская область

                    Дубна городской округ

                    Дубна

                    image
                      1/1

                      Сдача в 2028 г., строится

                      Поколение Первых

                      от 6,5 млн ₽

                      Московская область

                      Королев городской округ

                      Королев

                      avatar

                      Маргарита

                      Эксперт по новостройкам

                      Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

                      Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности