ЖК «Восточный»

ЖК «Восточный» возводится в одноименном микрорайоне Звенигорода. 

Застройщиком ЖК «Восточный» выступает компания «СтройПромАвтоматика», которая строит дома в Звенигороде с 1998 года. Девелопер осуществляет полный цикл работ, начиная с планирования развития территорий и проектирования зданий до ввода их в эксплуатацию и осуществления дальнейшего управления готовыми объектами недвижимости. В портфолио «СтройпромАвтоматика» 7 жилых комплексов, из которых 5 уже полностью закончены и заселены. 

Архитектура и благоустройство

ЖК «Восточный» включает в себя несколько домов класса «Стандарт» и «Комфорт», большинство из которых уже введены в эксплуатацию. Последний строящийся корпус (№6) должен быть сдан во 2 квартале 2026 года. 

Дома в проекте отличаются лаконичной архитектурой в современном стиле. Последний корпус интересен тем, что кроме обычных квартир, здесь предусмотрены и двухуровневые на 17 этаже с возможностью выхода на эксплуатируемую крышу. 

В корпусе №6 будет две секции и 18 этажей, на которых разместится 296 квартир. Здесь предусмотрены окна увеличенного размера и вентилируемые фасады, отделанные серой и белой плиткой. На подземном этаже запроектирован паркинг на 36 автомобилей, 1 и 2 этажи займет коммерция. 

Во дворе будут обустроены дорожки для прогулок, установлены лавочки, детское и спортивное оборудование, выполнено озеленение. 

Квартирография и отделка

В ЖК «Восточный» (Звенигород) есть разные варианты квартир — от студий до трехкомнатных, а также двухуровневые на 17-18 этажах. Площадь лотов — от 20 до 69 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. 

В ЖК «Восточный» можно купить редкие для подмосковного Звенигорода квартиры с угловым остеклением. В трёхкомнатных квартирах предусмотрены гостевые санузлы. В однокомнатных — большие кухни-гостиные, которые, при желании, можно разделить на два помещения, получив таким образом «евро-двушку». 

Все лоты реализуются без отделки. 

Кроме квартир в ЖК «Восточный» (Звенигород) можно купить индивидуальные кладовые, расположенные на этажах. В них можно хранить редко используемые и сезонные вещи, чтобы не загромождать жилое пространство.

Расположение и окружение

ЖК «Восточный» расположен в восточной части Звенигорода и примыкает к ЦКАД. В этом месте Москва-река делает изгиб, благодаря чему из окон большинства многоэтажек открываются приятные виды на её зелёные берега. 

Расстояние до центра Звенигорода — менее 2 км, можно добраться пешком за 20 мин. или за 5 мин. на машине или автобусе. До остановки общественного транспорта 8 мин. ходьбы. 

Выезд на ЦКАД занимает не более 5 мин. Благодаря удобной развязке, выехать можно в любом направлении, не теряя времени на развороты. Доехать до Москвы можно по Можайскому, Ильинскому (далее — Рублево-Архангельскому) или Новорижскому шоссе. Дорога на машине до МКАД занимает не менее 40 мин. (расстояние 45 км), до центра столицы можно доехать за час без пробок. 

В Звенигороде есть железнодорожная станция, через которую следуют электропоезда до Белорусского вокзала. Расстояние от строящегося ЖК до станции — 3,1 км. Доехать до нее на машине или автобусе можно за 5 мин., а вот электричку можно прождать довольно долго, так как не все поезда, следующие до Москвы, здесь останавливаются. Поэтому многие местные жители предпочитают добраться на прямом автобусе до станции Голицино, и уже оттуда садиться на электричку до столицы. Путь до Голицино на автобусе занимает около получаса, и ещё час займет дорога на электричке до Белорусского вокзала. 

Также из Звенигорода следует прямой автобус до ст. м. «Строгино». Дорога с учетом пешего пути до автобусной остановки занимает 1 ч. 17 мин. 

Инфраструктура

В пешей доступности от новостройки есть два детских сада, несколько сетевых магазинов и аптек. Рядом строится общеобразовательная школа. В новом корпусе №6 также откроются магазины и сервисы на первых этажах. 

Плюсы и минусы

ЖК «Восточный» получил противоречивые отзывы от тех, кто уже живет в Восточном микрорайоне Звенигорода и тех, кто только рассматривает переезд в эту локацию. Среди плюсов отмечают близость реки, пешую доступность центра города, транспортное сообщение. Серьезное недовольство вызывает продолжающаяся стройка, которая досаждает местным жителям шумом и грязью. Также новоселы сообщают о жесткой воде и отключениях электричества. 

В остальном, эта локация подойдет для семей, в том числе с детьми, пенсионеров и тех, кто ищет жильё в спокойном месте.