apart1

ЖК «Римский»

Московская область

Развилка пос.

Домодедовская 23 минуты на транспорте
Марьино 16 минут на транспорте
Орехово 23 минуты на транспорте
Зябликово 31 минута на транспорте
Шипиловская 36 минут на транспорте
apart1

ЖК «Римский»

Выбери свою квартиру
Московская область

Развилка пос.

Домодедовская 23 минуты на транспорте
Марьино 16 минут на транспорте
Орехово 23 минуты на транспорте
Зябликово 31 минута на транспорте
Шипиловская 36 минут на транспорте

Осталось 13 квартир
9,0 — 9,7 млн ₽

Цена за м²
134 100 - 149 968 ₽
Площадь
60 - 71 м2
Сдача
4 кв. 2024, сдан

Генеральный план ЖК «Римский»

Генплан
Карта
Layer 1
13

Корпус 7

·

16 этажей
Сдача 1 кв 2024
  • list

    Этажность от 5 до 16

  • list

    Класс комфорт

  • list

    Монолит

  • list

    Высота потолков
    от 2.8 до 3.00 м

Особенности комплекса

img

Отделка

Без отделки

plus
img

Парковка

Паркинг

plus

13 квартир от застройщика в ЖК «Римский»

Цены действительны на 26.07

Стоимость квартиры

8
10 млн ₽

Площадь квартиры

59
72 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 7 · 8 этаж

    2-комн. квартира, 63.70 м²

    9 449 704 ₽

    • Ипотека

      от 45 325 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      148 347 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2024 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 7 · 1 этаж

    2-комн. квартира, 63.50 м²

    9 275 318 ₽

    • Ипотека

      от 44 488 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      146 068 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2024 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 7 · 2 этаж

    2-комн. квартира, 69.40 м²

    9 306 540 ₽

    • Ипотека

      от 44 638 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      134 100 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2024 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 7 · 5 этаж

    2-комн. квартира, 62.80 м²

    9 063 924 ₽

    • Ипотека

      от 43 474 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      144 330 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2024 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 7 · 5 этаж

    2-комн. квартира, 71.10 м²

    9 670 809 ₽

    • Ипотека

      от 46 385 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      136 017 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2024 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Римский»

loading

Описание: ЖК «Римский»

ЖК «Римский» — проект ГК «ФСК» в ближайшем Подмосковье. Комплекс возводится в Ленинском округе, в 1 км по прямой от МКАД. 

Компания «ФСК», которая возводит квартал «Римский», широко известна в Московском регионе и за его пределами. Группа «ФСК» объединяет несколько компаний, среди которых производства стекла, строительных смесей и ЖБИ, генподрядчик, технический заказчик и другие организации, позволяющие осуществлять девелопмент полного цикла. Общий объём проектов «ФСК» за 19 лет работы превысил 17 млн кв. метров, из них более 700 тыс. кв. метров было введено в эксплуатацию в 2023 году. 


Архитектура и МОП


В ЖК «Римский» застройщик воплощает концепцию живописного европейского пригорода — это среднеэтажная застройка, классическая европейская архитектура, переменная этажность и сложная геометрия крыш. Жилой комплекс объединяет восемь многосекционных корпусов, высота секций варьируется от 4 до 16 этажей. Семь корпусов уже введены в эксплуатацию, восьмой — должен быть сдан до конца 2024 года. Купить квартиру в ЖК «Римский» можно как в строящейся его части, так и в тех корпусах, которые уже активно заселяются. 

Особого внимания заслуживает паркинг. Он размещается на нижнем уровне архитектурного ансамбля и вмещает в себя до 489 автомобилей. Внутри паркинга белые круглые колонны — отсылка к классической архитектуре — прекрасно сочетаются с современными бесшумными лифтами, которые поднимают резидентов на нужный им этаж. 

Входы в дома выполнены в соответствии с принципами «безбарьерной среды». Внутри подъездов предусмотрено несколько функциональных зон: гостевая с мягкой мебелью, санузел и лапомойка, зона почтовых ящиков, а также колясочная. 


Благоустройство


Стиль солнечного итальянского городка продолжается в благоустройстве. Во дворе ЖК «Римский» есть фонтан, декоративный мост, беседки с колоннами «под античность», обилие растений, декоративно-лиственных и цветущих, но при этом гипоаллергенных (застройщик предусмотрел даже этот момент). На территории расположен большой плейхаб с современным игровым оборудованием и безопасным покрытием, где могут найти себе занятие дети разного возраста, а также спортхаб с тренажерами и турниками. 

Квартирография и отделка

В ЖК «Римский» представлены квартиры площадью от 26,9 до 120,4 кв. метров. Самые компактные — студии — имеют полноразмерную ванную комнату, нишу для встраиваемого шкафа в прихожей, а также 2 окна, которые расширяют возможности зонирования такой квартиры. Среди предложений также есть двухуровневые квартиры, варианты с европланировками, лоты с балконами, лоджиями и террасами. 

Купить квартиру в ЖК «Римский» можно без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. Стоимость недвижимости в проекте — от 7,4 до 27,3 кв. метров (цены актуальны на конец ноября 2024 года). 


Расположение и окружение


ЖК «Римский» возводится непосредственно рядом с границей Москвы, но столичной прописки не имеет. Географически комплекс относится Ленинскому округу, пос. Развилка. ЖК соседствует с частным сектором, гаражным кооперативом и Юго-восточным лесопарком, который выступает своеобразным бустером между шумным и пыльным МКАД и новостройкой. 

Добраться до ЖК «Римский» от Московской кольцевой можно всего за 4 минуты, отдельный съезд на ул. Газовиков в районе 24-го км позволяет миновать пробки на крупных развязках. Дорога на автомобиле от жилого комплекса до ТТК занимает около 30 минут, за 35-40 минут, в зависимости от дорожной ситуации, можно добраться до Садового кольца. 

Расстояние до ближайшей станции метро «Домодедовская» порядка 6 км. Преодолеть это расстояние на автомобиле можно за 10 минут, ненамного больше времени займет дорога на автобусе — 18-20 минут. Автобусная остановка располагается в нескольких метрах от нового дома. 


Инфраструктура


ЖК «Римский» представляет собой «город в городе». На его территории есть всё необходимое для комфортной жизни: кафе, магазины, бутики. Также проектом предусмотрена отдельностоящая школа на 1350 учеников и 4 детских сада (как в отдельных зданиях, так и встроенные). 

Пока собственная инфраструктура не введена в эксплуатацию, жители могут пользоваться объектами расположенными в Развилковском с/п. В пешей доступности находится несколько муниципальных детских садов, общеобразовательная школа и школа искусств, а также колледж, амбулатория, плавательный бассейн, почта и другие учреждения. 


Плюсы и минусы


Новостройка выделяется на фоне других жилых комплексов своей концепцией и архитектурой. К её преимуществам можно отнести разнообразие планировочных решений, наличие редких форматов жилья, возможность приобрести квартиру с готовым ремонтом. Близость к Москве и транспортная доступность — тоже плюсы. Единственное, что может заставить сомневаться в покупке квартиры здесь — это немосковская «прописка». 


Отзывы · 4,3 star

Цена/качество
4,3
Транспортная доступность
4
Инфраструктура
4,5
Экология
4,5

Ход строительства

Все корпуса

Застройщик

ГК «ФСК»

Сдано 105 домов
в 27 комплексах

«Группа компаний ФСК»  является одной из ведущих девелоперских организаций в России. Ее репутация и надежность подтверждены первым местом в рейтинге Forbes, который отражает доверие российских застройщиков в сегменте массового жилья.

За последние 18 лет компания продемонстрировала стабильный рост своего бизнеса, что подтверждается успешными результатами и уверенностью в своих возможностях. Объем совокупных проектов за это время составил более 13,8 миллионов квадратных метров.

В 2022 году было введено в эксплуатацию 503 тысячи квадратных метров жилья, что является еще одним подтверждением активности и эффективности работы компании. В настоящее время у компании  находится в стадии реализации 20 проектов.

Вам может быть интересно

На карте
Списком

Найдено  5373 квартиры в 20 ЖК

image
    1/3

    Сдача в 2028 г., строится

    Мыс

    от 10,2 млн ₽

    Московская область

    Одинцовский район

    Жаворонковское С/П

    Аэропорт Внуково

    42 минуты на транспорте
    image
      1/3

      Сдача в 2027 г., есть сданные

      Сидней Сити

      от 18,1 млн ₽

      Москва

      СЗАО

      Хорошево-Мневники

      Звенигородская

      2 минуты пешком
      image
        1/3

        Сдача в 2028 г., строится

        Амбер Сити

        от 17,9 млн ₽

        Москва

        САО

        Хорошевский

        Беговая

        10 минут пешком
        image
          1/4

          Сдача в 2027 г., строится

          Sky Garden

          от 14,3 млн ₽

          Москва

          СЗАО

          Покровское-Стрешнево

          Тушинская

          58 минут на транспорте
          image
            1/3

            Сдача в 2025 г., строится

            Rotterdam

            от 17,6 млн ₽

            Москва

            ЮАО

            Нагатино-Садовники

            Нагатинская

            20 минут пешком
            image
              1/4

              Сдача в 2025 г., строится

              The Lake

              от 25,6 млн ₽

              Москва

              СВАО

              Свиблово

              Свиблово

              19 минут на транспорте
              image
                1/4

                Сдача в 2026 г., строится

                Бруно

                от 8,8 млн ₽

                Московская область

                Дубна городской округ

                Дубна

                image
                  1/1

                  Сдача в 2028 г., строится

                  Поколение Первых

                  от 6,5 млн ₽

                  Московская область

                  Королев городской округ

                  Королев

                  image
                    1/3

                    Сдача в 2027 г., строится

                    Станиславский

                    от 7,7 млн ₽

                    Московская область

                    Красногорск городской округ

                    Поздняково деревня

                    Строгино

                    53 минуты на транспорте
                    image
                      1/4

                      Сдача в 2027 г., строится

                      Космопарк

                      от 4,0 млн ₽

                      avatar

                      Маргарита

                      Эксперт по новостройкам

                      Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

                      Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности