ЖК «Героев»

ЖК «Героев» строится в г. Балашиха в микрорайоне Железнодорожный, по соседству с Ольгинским лесопарком. 

Возводит ЖК «Герои» компания «Главстрой-Регионы» — застройщик с 29-летним опытом, обладатель престижных наград в сфере жилого строительства. Основным приоритетом компании является создание современной городской среды, в которой будет комфортно жителям любого возраста. В портфолио застройщика более 45 введенных в эксплуатацию жилых корпусов и 11 социальных объектов, переданных на баланс города. 

Архитектура и МОП

ЖК «Героев» — один из наиболее масштабных проектов застройщика: он занимает 90 га, включает в себя 37 жилых корпусов, 3 школы и 5 детских садов. Все дома имеют высоту 21 этаж и возводятся по монолитной технологии. Корпуса объединены в группы для удобства навигации и рационального использования площади. Фасады домов отделаны плиткой ярких цветов — у каждой группы домов уникальное цветовое решение и фасадный рисунок. 

Входные группы во всех домах просторные и светлые за счет больших окон и стеклянных дверей. Внутренняя отделка МОП выполнена в спокойных цветах, которые перекликаются с цветами экстерьера. В подъездах предусмотрены зоны для хранения велосипедов, есть пассажирские и грузопассажирские лифты, зона почтовых ящиков, а также колясочные. 

Благоустройство

Окна квартир в ЖК «Героев» выходят на общий бульвар или благоустроенный внутренний двор. Во многих дворах в центре будут расположены образовательные учреждения, благодаря чему родители смогут наблюдать за тем, чтобы их первоклашки добирались до школы без приключений. Также во дворах будут современные детские площадки со сложным рельефом и безопасным покрытием, песочницами, качелями и игровым оборудованием. Для занятий спортом предусмотрены зоны воркаута и площадки для командных игр. Прогулочные маршруты можно выстраивать как внутри собственного двора, так и по центральному бульвару. 

Квартирография и отделка

В ЖК «Героев» можно купить квартиру как строящемся, так и в уже готовом доме. Площадь лотов — от 21 до 74 кв. метров, планировки евроформата — от студий до 4 Евро. В большинстве квартир есть балкон с остеклением, гардеробная или ниша под встраиваемый шкаф в прихожей. Есть варианты с совмещенными или раздельными санузлами, с несколькими ванными, с мастер-спальнями. 

В ЖК «Героев» предлагаются квартиры с готовым ремонтом от застройщика. Отделка может быть выполнена в одном из двух стилей: Your Choice (более спокойный, с белыми стенами) или «Скандинавском» (контрастный стиль — стены в светлых пастельных тонах, пол, двери, плинтусы — темные). 

Расположение

ЖК «Героев» расположен в северной части Балашихи, в получасе езды от центра города по Леоновскому шоссе. Расстояние от новостройки до МКАД — около 12 км, полчаса по Носовихинскому шоссе. Также можно проложить маршруты до Москвы по Косинскому шоссе и шоссе Энтузиастов. Стоит отметить, что это направление одно из наиболее загруженных. В часы пик дорога на автомобиле до Москвы может занимать 1,5 или 2 часа из-за пробок. 

Альтернативным способом добраться до столицы будут электрички. Станция «Железнодорожная» расположена на расстоянии 1,9 км — 23 минуты пешком или 7 минут на машине. Так как станция входит в состав МЦД-4, интервалы в движении поездов составляют всего несколько минут, без пересадок можно добраться до Курского, Савёловского и Белорусского вокзалов, делового центра «Москва Сити», Поклонной горы. До железнодорожной станции также можно доехать на автобусе, который следует через ЖК «Героев» по ул. Поликахина. 

Инфраструктура и окружение

Собственная инфраструктура жилого комплекса включает в себя 5 детских садов, 3 школы, а также магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, ПВЗ и другие предприятия торговли и сервиса, которые размещаются на первых этажах зданий. 

По соседству с комплексом находится торговый центр «Конфитюр». В пешей доступности у жителей готовых корпусов есть несколько школ и детских садов (в том числе тех, что построены в рамках этого проекта). Также пешком можно дойти до детских и взрослых поликлиник, железнодорожной станции и лесопарка. 

Дойти до Ольгинского лесопарка от готовых корпусов можно за 15 минут. За полчаса на общественном транспорте можно добраться до Кучинского лесопарка. Столько же по времени займет путь на автомобиле до Салтыковского и Балашихинского лесопарков. 

Плюсы и минусы

Главное преимущество ЖК «Героев» — возможность купить готовую к заселению квартиру в уже построенном доме. Важным плюсом является собственная инфраструктура в пешей доступности, которую не нужно ждать — магазины, школы, детские сады уже работают. Из минусов — сложная транспортная ситуация в этой части Подмосковья, а также малое число парковочных мест (паркинг здесь только плоскостной на прилегающей территории).