Скандинавия

ЖК «Скандинавия» — масштабный проект в Новой Москве. Жилой район организован по принципу «город в городе» — вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура есть в шаговой доступности. 
Реализацией проекта занимается компания А101. Застройщик ЖК «Скандинавия» входит в тройку лидеров по объемам строительства в Московском регионе, он также внесен в перечень системообразующих предприятий экономики РФ. 

Архитектура и МОП

Жилой район состоит из трёх микрорайонов — Скандинавия Север, Скандинавия Центр, Скандинавия Юг. Поквартальный принцип организации пространства позволяет сделать навигацию внутри района понятной и удобной, а также организовать закрытые от посторонних дворовые территории. Большинство зданий в проекте многосекционные, высота секций — от 6 до 16 этажей. 
ЖК отличается сдержанной архитектурой в скандинавском стиле. Для оформления фасадов применено две технологии — отделка штукатуркой и клинкерным кирпичом в сдержанных природных цветах. Для сохранности внешнего облика домов под окнами предусмотрены корзины под кондиционеры. В корпусах присутствуют сквозные входные группы, через которые можно пройти как во внутренний двор, так и на улицу. 

Благоустройство

В ЖК «Скандинавия» компания А101 реализует комплексный подход к благоустройству: на территории есть природные объекты, прогулочные и велосипедные маршруты, детские и спортивные площадки, общественные места для проведения массовых мероприятий. Особое внимание застройщик уделяет озеленению — парковые пространства занимают порядка 100 га от общей территории ЖК «Скандинавия», а общая численность деревьев и кустарников — более 15 000. 
Внутренние дворы закрыты от машин и оснащены всем необходимым для отдыха, занятий спортом и детских игр. 

Квартирография и отделка

ЖК «Скандинавия» отличается богатой квартирографией — здесь можно купить жилье площадью от 19 до 155 кв. метров, от студий до квартир евро-5. Часть корпусов относятся к комфорт-классу, часть — бизнес. В продаже есть варианты с одной или несколькими мастер-спальнями, просторными кухнями-гостиными, которые можно легко разделить на две полноценные комнаты, с постирочными и гардеробными, с балконами и лоджиями. 
В ЖК «Скандинавия» доступны форматы редкие для Новой Москвы, например, квартиры с большими открытыми террасами (площадь некоторых террас более 30 кв. метров), квартиры с тремя и даже четырьмя санузлами. 

Расположение

Жилой район расположен в 6,5 км от МКАД — 10 минут на машине или полчаса на общественном транспорте без учета пробок. Однако пробки в этой локации — обычное явление. Сильно загружены не только подъезды к Калужскому шоссе, но и выезды с территории самого ЖК «Скандинавия», внутренние дороги узкие и заставлены машинами, из-за чего в утренние и вечерние часы бывает сложно разъехаться встречным автомобилям — об этом пишут в отзывах местные жители. 
Однако в этой локации уже началась модернизация транспортной системы, идет строительство новой обходной дороги «Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе». На карте видно, что некоторые из новых дорог пройдут непосредственно по границам ЖК «Скандинавия», обеспечив его жителям больший комфорт и свободу передвижения. 
В получасе ходьбы от жилого района находится станция метро «Коммунарка», до нее также можно доехать на автобусе, сократив время в пути на треть. Некоторым жителям новостроек удобнее добираться сразу к метро «Теплый стан» — до этой станции ходит прямой автобус. 
В скором времени должна открыться новая станция метро «Потапово» — вестибюль уже строится недалеко от ТЦ «Глобус», в 15 – 20 минутах ходьбы от «Скандинавии». 

Инфраструктура и окружение

Жилой район представляет собой мини-город, в котором есть вся необходимая инфраструктура, включая детские сады, школы, магазины, кафе и разные сервисы. Ещё несколько образовательных учреждений будет построено в ближайшие несколько лет. До поликлиник, детских и взрослых, удобнее добираться на транспорте — 10 минут на машине или полчаса на автобусе. 
На северо-востоке комплекс граничит с Бутовским лесопарком, с юго-западной стороны — частный сектор и Культурный лес. На территории самого района есть несколько природных ручьев, через которые перекинуты живописные мостики. 

Плюсы и минусы

В ЖК «Скандинавия» можно купить квартиру в готовых и строящихся домах, любого формата и комнатности, в ипотеку или рассрочку от застройщика. Проект отвечает потребностям разных категорий покупателей: инфраструктура для детей и взрослых, отличная экология, современный ландшафтный дизайн и благоустройство. Его минусом пока остается сложная транспортная ситуация, которая должна улучшиться по мере строительства новых дорог и открытия станции метро «Потапово».