Цена за м²
365 100 ₽ - 669 000 ₽
Площадь
23.9 - 82.6 м²
Сдача
строится
172 квартиры от застройщика Страна. Заречная
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос




ЖК «Страна. Заречная» — это жилой комплекс комфорт-класса в районе Марьино в Москве, реализуемый ГК «Страна Девелопмент». Проект расположен на пересечении улиц Иловайская и Нижние Поля, на границе районов Марьино и Люблино.
Комплекс состоит из 10 разновысотных секций от 12 до 38 этажей. Корпуса выполнят по индивидуальному дизайну, а их объёмные фасады сделают облик разнообразным. Всего в проекте 2 677 квартир. Представлен широкий выбор планировок: от студий до многокомнатных квартир. Среди вариантов — лоты с двумя спальнями и остеклёнными балконами, семейные квартиры с несколькими санузлами, постирочными и гардеробными помещениями, а также уникальные форматы с угловыми окнами, французскими балконами, террасами и мастер-спальнями. Высота потолков — от 2,7 до 3,2 м.
В разных секциях квартала представлены разные варианты отделки квартир. На выбор жителей: базовая Shell&Core, предчистовая White box, отделка ванной или полный дизайнерский ремонт в одном из 5 стилей на выбор (дерево, керамика, мрамор, бетон). Гарантия на работы от застройщика — 12 месяцев.
На территории ЖК появятся подземные паркинги. Для жителей предусмотрено 507 машиномест в подземном паркинге, а также 149 гостевых мест на придомовой территории.
В проекте предусмотрены школа на 775 мест и детский сад на 350 мест. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе, ПВЗ, салоны красоты, детские центры и другие сервисы для детей и взрослых.
Концепция благоустройства включает «6 парков и 6 садов» с тематическими зонами: спортивные площадки, дог-парк, скейт-парк, арт-квартал с амфитеатром и местом для мероприятий, тим-парк для групповых видов спорта, сад-квартал, бульвар для прогулок. Изюминкой двора станет воздушный мост-променад шириной 4 м, связывающий все секции комплекса.
В шаговой доступности от ЖК уже работают школы, детские сады, сетевые продовольственные магазины, детский и взрослый бассейны, муниципальные поликлиники и частные медицинские центры, а также торговые центры и МФЦ «Мои документы». В 10 минутах ходьбы находится станция МЦД-2 «Перерва». До станции метро «Марьино» можно добраться за 15 минут на автобусе. На автомобиле за 15 минут можно доехать до Третьего транспортного кольца по проспекту Андропова, за 16 минут — до музея-заповедника Царицыно, за 20 минут — до исторического центра Москвы.
Застройщик

Страна Девелопмент
ООО «Страна Девелопмент» — динамично развивающаяся девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости России более 15 лет. За это время организация зарекомендовала себя как надёжный застройщик, реализующий масштабные проекты жилой и коммерческой застройки в разных регионах страны — от Урала до Центральной России. Компания входит в число лидеров по объёму текущего строительства и обладает устойчивым финансовым положением, что подтверждается высокими рейтингами надёжности от ведущих аналитических агентств.
Деятельность ООО «Страна Девелопмент» охватывает полный цикл девелопмента: от выбора земельных участков и разработки архитектурной концепции до строительства, сдачи объектов в эксплуатацию и последующего сопровождения. Компания специализируется на возведении жилых комплексов комфорт‑ и бизнес‑класса с развитой инфраструктурой, уделяя особое внимание качеству строительства, экологичности проектов и созданию комфортной городской среды.
Все проекты застройщика реализуются в строгом соответствии с Федеральным законом № 214‑ФЗ о долевом строительстве. Сделки с недвижимостью проводятся с использованием счетов эскроу, что гарантирует сохранность средств покупателей до момента ввода объекта в эксплуатацию. Компания придерживается принципов прозрачности и открытости: ход строительства регулярно освещается на официальном сайте и в социальных сетях, где публикуются фотоотчёты, графики работ и новости проектов. Покупатели могут отслеживать этапы возведения домов, знакомиться с проектной декларацией и документами на земельные участки.
В портфеле ООО «Страна Девелопмент» — десятки успешно сданных жилых комплексов, получивших признание как профессионального сообщества, так и покупателей. Проекты компании неоднократно становились лауреатами престижных отраслевых премий, включая Urban Awards и «ТОП ЖК», в номинациях «Лучший жилой комплекс региона» и «Лучший проект комплексного освоения территорий».
При строительстве компания применяет современные технологии и высококачественные материалы. Основные методы возведения зданий — монолитно‑кирпичная и панельная технологии, обеспечивающие высокую прочность конструкций, отличную звуко‑и теплоизоляцию. Фасады оформляются с использованием вентилируемых систем, керамогранитных панелей, клинкерной плитки и панорамного остекления. Инженерные системы проектируются с учётом требований энергоэффективности, что позволяет будущим жителям снизить коммунальные расходы.
Особое внимание уделяется благоустройству территорий. Дворы проектируются по концепции «двор без машин»: парковочные места выносятся за пределы жилой зоны, а внутренние пространства отдаются под зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В проектах предусмотрены зелёные насаждения, прогулочные аллеи, велодорожки и места для выгула домашних животных. На первых этажах жилых домов размещаются коммерческие помещения для магазинов, кафе, аптек и сервисных служб, формируя удобную среду для повседневной жизни.
Инфраструктура комплексов развивается синхронно со строительством жилья. Рядом с жилыми кварталами создаются школы, детские сады, поликлиники, спортивные объекты и торговые центры. Транспортная доступность обеспечивается за счёт продуманного расположения остановок общественного транспорта, пешеходных маршрутов и велодорожек, интегрированных в городскую инфраструктуру. Удобный выезд на крупные магистрали позволяет жителям быстро добираться до ключевых точек региона.
Документы Страна. Заречная
Проектная декларация от 05.01.2026 г.
Проектная декларация от 05.01.2026 г.
Проектная декларация от 08.11.2025 г.
Проектная декларация от 10.10.2025 г.
Проектная декларация от 07.07.2025 г.
Проектная декларация от 09.09.2025 г.
Проектная декларация от 07.06.2025 г.
Проектная декларация от 07.05.2025 г.
Проектная декларация от 10.04.2025 г.
Проектная декларация от 10.02.2025 г.
Проектная декларация от 06.12.2024 г.
Проектная декларация от 21.10.2024 г.
Проектная декларация от 23.08.2024 г.
Разрешение на строительство от 16.08.2024 г.
Проектная декларация от 05.01.2026 г.
Проектная декларация от 08.11.2025 г.
Проектная декларация от 07.06.2025 г.
Проектная декларация от 10.10.2025 г.
Проектная декларация от 10.04.2025 г.
Проектная декларация от 10.02.2025 г.
Проектная декларация от 06.12.2024 г.
Проектная декларация от 21.10.2024 г.
Разрешение на строительство от 16.08.2024 г.
Проектная декларация от 23.08.2024 г.
Проектная декларация от 07.07.2025 г.
Проектная декларация от 07.05.2025 г.
Проектная декларация от 09.09.2025 г.
Проектная декларация от 05.01.2026 г.
Проектная декларация от 08.11.2025 г.
Проектная декларация от 10.10.2025 г.
Проектная декларация от 09.09.2025 г.
Проектная декларация от 07.07.2025 г.
Проектная декларация от 07.06.2025 г.
Проектная декларация от 07.05.2025 г.
Проектная декларация от 10.04.2025 г.
Проектная декларация от 06.12.2024 г.
Проектная декларация от 10.02.2025 г.
Разрешение на строительство от 16.08.2024 г.
Проектная декларация от 21.10.2024 г.
Проектная декларация от 23.08.2024 г.
Проектная декларация от 05.01.2026 г.
Проектная декларация от 05.01.2026 г.
Проектная декларация от 08.11.2025 г.
Проектная декларация от 09.09.2025 г.
Проектная декларация от 07.07.2025 г.
Проектная декларация от 07.06.2025 г.
Проектная декларация от 07.05.2025 г.
Проектная декларация от 10.04.2025 г.
Проектная декларация от 10.02.2025 г.
Проектная декларация от 06.12.2024 г.
Проектная декларация от 10.10.2025 г.
Разрешение на строительство от 16.08.2024 г.
Проектная декларация от 23.08.2024 г.
Проектная декларация от 21.10.2024 г.
Проектная декларация от 08.11.2025 г.
Проектная декларация от 09.09.2025 г.
Проектная декларация от 05.01.2026 г.
Проектная декларация от 07.07.2025 г.
Проектная декларация от 07.05.2025 г.
Проектная декларация от 07.06.2025 г.
Проектная декларация от 10.04.2025 г.
Проектная декларация от 10.02.2025 г.
Проектная декларация от 10.10.2025 г.
Проектная декларация от 21.10.2024 г.
Разрешение на строительство от 16.08.2024 г.
Проектная декларация от 23.08.2024 г.
Проектная декларация от 06.12.2024 г.
Проектная декларация от 05.01.2026 г.
Сдача в III кв. 2028, есть сданные
358 квартир
Быстрый просмотрОт 10,8 до 34,5 млн ₽
10 808 800 ₽ — 34 549 200 ₽
от 53 059 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Люблино
Братиславская
15 минут
Застройщик «ПИК»
Сдача в II кв. 2028, есть сданные
213 квартир
Быстрый просмотрОт 12,8 до 31,8 млн ₽
12 830 500 ₽ — 31 834 000 ₽
от 62 983 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Царицыно
Кавказский бульвар
17 минут
Застройщик «ПИК»
37 квартир
Быстрый просмотрОт 19,7 до 35,1 млн ₽
19 699 700 ₽ — 35 113 000 ₽
от 96 704 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники
Коломенская
18 минут
Застройщик «ПИК»
Сдача в I кв. 2027, есть сданные
152 квартиры
Быстрый просмотрОт 15,0 до 35,0 млн ₽
15 013 500 ₽ — 34 988 800 ₽
от 141 327 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Рязанский
Окская
5 минут
Застройщик «Главстрой-Регионы»
Сдача в III кв. 2026, строится
458 квартир
Быстрый просмотрОт 10,5 до 25,2 млн ₽
10 519 400 ₽ — 25 234 900 ₽
от 182 276 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Царицыно
Кавказский бульвар
18 минут
Застройщик «Русич»
Сдача в III кв. 2028, строится
177 квартир
Быстрый просмотрОт 14,5 до 39,5 млн ₽
14 464 300 ₽ — 39 543 200 ₽
от 61 251 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Нижегородский
Стахановская
10 минут
Застройщик «Гранель»