Пироговская ривьера

Жилой квартал «Пироговская Ривьера» возводится в 15 км от Москвы, севернее г. Мытищи. 

Застройщиком «Пироговской Ривьеры» выступает компания «КомфортИнвест», которая входит в состав Rezidental Group. Холдинг был основан в 2013 году, и за время своей деятельности построил и ввел в эксплуатацию 750 тыс. кв. м. недвижимости. На официальном сайте девелопера ЖК «Пироговская Ривьера» заявлен как флагманский проект, которому уделяется особое внимание на каждом этапе строительства. 

Архитектура и благоустройство

ЖК «Пироговская Ривьера» занимает площадь 49 га, на которой, в соответствии с генпланом, должно быть построено 20 корпусов высотой от 6 до 9 этажей. Все дома в проекте многоподъездные, некоторые формируют урбан-блоки со внутренними дворами. Корпуса возводятся по монолитной технологии, а их фасады отделываются плиткой спокойного бежевого оттенка. Экстерьер дополнен вставками ярко-зеленого цвета и темными оконными рамами. 

В ЖК «Пироговская Ривьера» уже введены в эксплуатацию 12 из 20 корпусов, в которых, как и в строящихся, ещё остаётся большой выбор свободных квартир. 

Территория квартала благоустраивается в соответствии с современными тенденциями: во дворах устанавливаются детские и спортивные площадки с безопасным резиновым покрытием, размещаются места для спокойного отдыха. Зоны для парковки личного транспорта выделены между жилыми блоками.

Квартирография и отделка

В ЖК «Пироговская Ривьера» покупателям предлагаются квартиры с функциональными планировками под разный состав семьи. Есть компактные варианты площадью от 25 кв. м., а есть просторные трехкомнатные лоты, площадь которых достигает 90 кв. м. Во многих квартирах есть остекленные балконы, как небольшие, так и вытянутые вдоль двух комнат и имеющие два выхода. В трехкомнатных квартирах предусмотрен дополнительный санузел. 

Купить квартиру в «Пироговской Ривьере» можно как в черновом варианте, так и с отделкой «под ключ». 

Расположение и окружение

Жилой комплекс расположен в 300 м. от берега Пироговского залива Клязьминского водохранилища. Отсюда открываются приятные виды не только на водную гладь, но и на окружающие микрорайон лесные массивы. А всего в 5 км начинается территория Пироговского и Мытищинского лесопарков. 

С точки зрения транспортной доступности, локация больше подойдет тем, у кого есть личный автомобиль. Доехать от ЖК до Мытищ на машине можно за 15 мин., а до МКАД — за 20 мин. Проложить маршрут до Москвы можно по Ярославскому или Осташковскому шоссе. Время в пути до ближайшей станции метро «Медведково» — 22 мин., до ВДНХ — полчаса, до Садового кольца — 35-40 мин. без учета дорожной ситуации. 

До метро «Медведково» следует несколько прямых автобусных маршрутов: одни — непосредственно от ЖК (д.Пирогово), другие — от автостанции Пирогово, расположенной в 20 мин. ходьбы от новостройки. Доехать до метро на общественном транспорте можно за 35 мин. 

Инфраструктура

Так как большая часть жилого квартала введена в эксплуатацию, в готовые корпуса начали заезжать и арендаторы коммерческой недвижимости. На территории ЖК уже работают пекарня, кофейня, «Магнит», «Мини Лента», «Пятерочка» и пункты выдачи товаров популярных маркетплейсов. Кроме того, на территории квартала функционирует встроенная поликлиника, муниципальные детский сад. Начато строительство здания школы. 

В нескольких минутах ходьбы есть пляж с лодочной станцией и прокатом сап-бордов, летом рядом с водохранилищем работают кафе, а зимой — каток. 

Плюсы и минусы

«Пироговская Ривьера» — интересный ЖК для тех, кто мечтает купить жилье рядом с водой и лесами, но при этом не жертвовать городским комфортом. Расположение вблизи природных объектов, вдали от шума и суеты мегаполиса — главные преимущества проекта. Также из плюсов можно отметить функционирующую инфраструктуру, малоэтажный формат, разнообразие планировочных решений. 

Ключевым минусом новостройки является не слишком ответственное отношение застройщика к декларируемым срокам, а также значительная удаленность от метро и железной дороги.