Лучи

ЖК «Лучи» находится в западной части Москвы, за МКАД, в районе Солнцево. Проект имеет высокую стадию готовности — его первая очередь уже сдана и заселена, а новые корпуса будут последовательно сдаваться в 2024, 2025 и 2027 годах. Параллельно возводятся объекты инфраструктуры. 

ЖК «Лучи» строит ГК «ЛСР» — один из крупнейших застройщиков не только в Москве, но и в России (входит в тройку лидеров по объемам строительства жилья). Проекты компании есть в Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Сочи и других регионах. В портфеле застройщика уже порядка 12 млн кв. метров недвижимости, введенной в эксплуатацию. 

Архитектура и МОП

Архитектурное решение для этого проекта разработано бюро Speech. ЖК «Лучи» представляет собой разновысотную застройку — высота корпусов варьируется от 7 до 23 этажей. Секции выстроенные прямоугольником образуют внутренние дворы, закрытые от машин. 

Особое внимание привлекают яркие фасады. Каждая секция имеет свою цветовую гамму, а также свой геометрический рисунок — такое решение позволяет легко ориентироваться на территории комплекса. Первые этажи облицованы декоративным камнем, на верхних этажах есть секции с «индивидуальными фасадами» — они более яркие по сравнению с основным цветом здания.  

Сквозные подъезды обеспечивают возможность выхода на улицу и во внутренние дворы. Благодаря стеклянным входным группам внутри подъездов светло и безопасно. Рядом со входами предусмотрены помещения для детских колясок и велосипедов. 

На подземном этаже расположен паркинг и зона кладовых, доступ осуществляется по специальному пропуску.  

Благоустройство

Благоустройство территории традиционное для современных новостроек — прогулочные дорожки, озеленение, детские и спортивные площадки, а также выделенные зоны для выгула собак. В своих отзывах новоселы ЖК «Лучи» отмечают чистоту во дворах и жалуются на узкие дорожки по внешнему периметру. 

Квартирография и отделка

В ЖК «Лучи» предлагаются квартиры площадью от 19,8 до 138,4 кв. метров, в том числе — студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, а так же четырехкомнатная, евроформата. Планировки отличаются эргономичностью и функциональностью — они разработаны с учетом основных жизненные сценарии современных горожан. Есть варианты с линейным угловым или распашным расположением комнат, с большими кухнями-гостиными, с раздельными и дополнительными санузлами, с окнами на две или три стороны света. 

В ЖК «Лучи» можно купить квартиру без ремонта или с готовой отделкой от застройщика. Отделка предлагается в двух вариантах — темном и светлом, также в каталоге на сайте ЖК «Лучи» можно подобрать лот с меблировкой.  

Расположение

Новостройка расположена в 4,5 км от МКАД. Подъехать к ЖК «Лучи» можно со стороны Боровского или Киевского шоссе, благодаря чему его жители могут выстраивать оптимальный маршрут с учетом загруженности дорог и развязок. 

Вход на станцию метро «Солнцево» находится 300 метрах — чтобы дойти от него от любого корпуса ЖК, потребуется не более 5 – 6 минут. Доехать на метро до центра (метро «Охотный ряд») можно за 30 минут, время в пути до делового центра Москва-Сити — 21 минута, без пересадок. 

Также пешком можно добраться до станции МЦД-4 «Новопеределкино» за 12 минут.  

Инфраструктура и окружение 

Проектом предусмотрено строительство двух школ и четырех детских садов. Детские сады уже построены, среди них есть как частные, так и государственные. Работает одна школа. На первых этажах домов расположена зона коммерции — здесь большой выбор магазинов, аптек, кофеен и пекарен, есть центы детского развития, частные медицинские кабинеты, ПВЗ. В пешей доступности — ТЦ «Небо». 

Комплекс находится в развитом районе, поэтому в шаговой доступности много образовательных учреждений для школьников и дошкольников, но многие из них переполнены — семьям с детьми важно учитывать этот момент. 

Ближайшими соседями жилого комплекса являются Центральный парк Солнцево, жилые кварталы, а также большое электродепо. Локация отличается хорошей экологией, поблизости нет вредных производств, а роза ветров не позволяет прийти сюда вредным выбросам со стороны столицы. 

Плюсы и минусы

ЖК «Лучи» — один из наиболее интересных вариантов для тех, кто ищет квартиру в Новой Москве. Проект имеет ряд преимуществ, в числе которых расположение в 5 минутах от метро, высокая транспортная доступность для автомобилистов и пешеходов, разнообразный жилой фонд, возможность приобрести квартиру в уже готовом доме или выбрать лот с отделкой и меблировкой в одном из строящихся корпусов.