Цена за м²
221 000 ₽ - 372 400 ₽
Площадь
21 - 74.3 м²
Сдача
есть сданные
903 квартиры от застройщика Героев
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос




ЖК «Героев» строится в г. Балашиха в микрорайоне Железнодорожный, по соседству с Ольгинским лесопарком.
Возводит ЖК «Герои» компания «Главстрой-Регионы» — застройщик с 29-летним опытом, обладатель престижных наград в сфере жилого строительства. Основным приоритетом компании является создание современной городской среды, в которой будет комфортно жителям любого возраста. В портфолио застройщика более 45 введенных в эксплуатацию жилых корпусов и 11 социальных объектов, переданных на баланс города.
ЖК «Героев» — один из наиболее масштабных проектов застройщика: он занимает 90 га, включает в себя 37 жилых корпусов, 3 школы и 5 детских садов. Все дома имеют высоту 21 этаж и возводятся по монолитной технологии. Корпуса объединены в группы для удобства навигации и рационального использования площади. Фасады домов отделаны плиткой ярких цветов — у каждой группы домов уникальное цветовое решение и фасадный рисунок.
Входные группы во всех домах просторные и светлые за счет больших окон и стеклянных дверей. Внутренняя отделка МОП выполнена в спокойных цветах, которые перекликаются с цветами экстерьера. В подъездах предусмотрены зоны для хранения велосипедов, есть пассажирские и грузопассажирские лифты, зона почтовых ящиков, а также колясочные.
Окна квартир в ЖК «Героев» выходят на общий бульвар или благоустроенный внутренний двор. Во многих дворах в центре будут расположены образовательные учреждения, благодаря чему родители смогут наблюдать за тем, чтобы их первоклашки добирались до школы без приключений. Также во дворах будут современные детские площадки со сложным рельефом и безопасным покрытием, песочницами, качелями и игровым оборудованием. Для занятий спортом предусмотрены зоны воркаута и площадки для командных игр. Прогулочные маршруты можно выстраивать как внутри собственного двора, так и по центральному бульвару.
В ЖК «Героев» можно купить квартиру как строящемся, так и в уже готовом доме. Площадь лотов — от 21 до 74 кв. метров, планировки евроформата — от студий до 4 Евро. В большинстве квартир есть балкон с остеклением, гардеробная или ниша под встраиваемый шкаф в прихожей. Есть варианты с совмещенными или раздельными санузлами, с несколькими ванными, с мастер-спальнями.
В ЖК «Героев» предлагаются квартиры с готовым ремонтом от застройщика. Отделка может быть выполнена в одном из двух стилей: Your Choice (более спокойный, с белыми стенами) или «Скандинавском» (контрастный стиль — стены в светлых пастельных тонах, пол, двери, плинтусы — темные).
ЖК «Героев» расположен в северной части Балашихи, в получасе езды от центра города по Леоновскому шоссе. Расстояние от новостройки до МКАД — около 12 км, полчаса по Носовихинскому шоссе. Также можно проложить маршруты до Москвы по Косинскому шоссе и шоссе Энтузиастов. Стоит отметить, что это направление одно из наиболее загруженных. В часы пик дорога на автомобиле до Москвы может занимать 1,5 или 2 часа из-за пробок.
Альтернативным способом добраться до столицы будут электрички. Станция «Железнодорожная» расположена на расстоянии 1,9 км — 23 минуты пешком или 7 минут на машине. Так как станция входит в состав МЦД-4, интервалы в движении поездов составляют всего несколько минут, без пересадок можно добраться до Курского, Савёловского и Белорусского вокзалов, делового центра «Москва Сити», Поклонной горы. До железнодорожной станции также можно доехать на автобусе, который следует через ЖК «Героев» по ул. Поликахина.
Собственная инфраструктура жилого комплекса включает в себя 5 детских садов, 3 школы, а также магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, ПВЗ и другие предприятия торговли и сервиса, которые размещаются на первых этажах зданий.
По соседству с комплексом находится торговый центр «Конфитюр». В пешей доступности у жителей готовых корпусов есть несколько школ и детских садов (в том числе тех, что построены в рамках этого проекта). Также пешком можно дойти до детских и взрослых поликлиник, железнодорожной станции и лесопарка.
Дойти до Ольгинского лесопарка от готовых корпусов можно за 15 минут. За полчаса на общественном транспорте можно добраться до Кучинского лесопарка. Столько же по времени займет путь на автомобиле до Салтыковского и Балашихинского лесопарков.
Главное преимущество ЖК «Героев» — возможность купить готовую к заселению квартиру в уже построенном доме. Важным плюсом является собственная инфраструктура в пешей доступности, которую не нужно ждать — магазины, школы, детские сады уже работают. Из минусов — сложная транспортная ситуация в этой части Подмосковья, а также малое число парковочных мест (паркинг здесь только плоскостной на прилегающей территории).
Алена
Совсем новенький район для нас очень привлекательный. Около пруда, есть прогулочная аллея, бесконечно много магазинов, кафешек с вкусным кофе. Детских современных площадок очень много. Близко остановки общественного транспорта, метро близко. Все очень нравится. Современная архитектура. планировка очень удачная. Школы сады в непосредственной близости.
Евгений
Купили квартиру в этом жилом комплексе недавно. Привлекло месторасположение. Современное решение в отношении архитектуры, отделки внутренней. Планировка очень хорошая, комнаты просторные. Инфраструктура развитая. Много магазинов, школы и детские сады в шаговой доступности.Парковка затруднительна в вечернее время.
Станислав

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Сентябрь,2024

Август,2024

Июль,2024

Июнь,2024

Май,2024

Апрель,2024

Март,2024

Февраль,2024

Январь,2024

Декабрь,2023

Ноябрь,2023

Октябрь,2023

Сентябрь,2023

Август,2023

Июль,2023

Июнь,2023

Май,2023

Апрель,2023

Март,2023

Февраль,2023

Январь,2023

Декабрь,2022

Ноябрь,2022

Октябрь,2022

Сентябрь,2022

Август,2022

Июль,2022

Июнь,2022

Май,2022

Апрель,2022

Март,2022

Февраль,2022

Январь,2022

Декабрь,2021

Ноябрь,2021

Октябрь,2021

Сентябрь,2021

Август,2021
Застройщик

Главстрой-Регионы
Документы Героев
Разрешение на ввод (корп. 409)
Разрешение на ввод (корп. 408)
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 01.01.2022 г. (корп.308)
Разрешение на строительство (корп. 610)
Разрешение на строительство (корп.411)
Разрешение на строительство, корп.308.
Проектная декларация от 07.11.2025 г. (к.610)
Проектная декларация от 07.11.2025 г. (к.413)
Проектная декларация от 07.11.2025 г. (к.410)
Проектная декларация от 07.11.2025 г. (к.411)
Проектная декларация от 07.11.2025 г. (к.412)
Проектная декларация от 30.10.2025 г. (к.412)
Проектная декларация от 30.10.2025 г. (к.413)
Проектная декларация от 30.10.2025 г. (к.411)
Проектная декларация от 30.10.2025 г. (к.410)
Проектная декларация от 30.10.2025 г. (к.610)
Проектная декларация от 10.09.2025 г. (корп. 409)
Проектная декларация от 10.09.2025 г. (корп.610)
Проектная декларация от 10.09.2025 г. (корп. 410)
Проектная декларация от 10.09.2025 г. (корп. 411)
Проектная декларация от 10.09.2025 г. (корп.413)
Проектная декларация от 10.09.2025 г. (корп. 412)
Проектная декларация от 31.07.2025 г. (корп.408)
Проектная декларация от 07.08.2025 г. (корп.610)
Проектная декларация от 07.08.2025 г. (корп.411)
Проектная декларация от 07.08.2025 г. (корп.410)
Проектная декларация от 07.08.2025 г. (корп.412)
Проектная декларация от 07.08.2025 г. (корп.409)
Проектная декларация от 07.08.2025 г. (корп.413)
Проектная декларация от 31.07.2025 г. (корп.409)
Проектная декларация от 31.07.2025 г. (корп.412)
Проектная декларация от 31.07.2025 г. (корп.413)
Проектная декларация от 31.07.2025 г. (корп.411)
Проектная декларация от 31.07.2025 г. (корп.410)
Проектная декларация от 24.04.2025 г. (корп.410)
Проектная декларация от 15.05.2025 г. (корп.407)
Проектная декларация от 15.05.2025 г. (корп.409)
Проектная декларация от 15.05.2025 г. (корп.408)
Проектная декларация от 15.05.2025 г. (корп.411)
Проектная декларация от 15.05.2025 г. (корп.412)
Проектная декларация от 15.05.2025 г. (корп.413)
Проектная декларация от 15.05.2025 г. (корп.410)
Разрешение на ввод (корп. 407)
Разрешение на ввод корп 406
Проектная декларация от 31.07.2025 г. (корп.610)
Проектная декларация от 24.04.2025 г. (корп.413)
Проектная декларация от 24.04.2025 г. (корп.411)
Проектная декларация от 30.04.2025 г. (корп.412)
Проектная декларация от 24.04.2025 г. (корп.409)
Проектная декларация от 24.04.2025 г. (корп.408)
Проектная декларация от 30.04.2025 г. (корп.407)
Проектная декларация от 05.03.2025 г. (корп.413)
Проектная декларация от 04.03.2025 г. (корп.409)
Проектная декларация от 04.03.2025 г. (корп.408)
Проектная декларация от 05.03.2025 г. (корп.411)
Проектная декларация от 05.03.2025 г. (корп.407)
Проектная декларация от 05.03.2025 г. (корп.412)
Проектная декларация от 09.01.2025 г. (корп.407)
Проектная декларация от 09.01.2025 г. (корп.408)
Проектная декларация от 09.01.2025 г. (корп.409)
Проектная декларация от 09.01.2025 г. (корп.412)
Проектная декларация от 09.01.2025 г. (корп.413)
Проектная декларация от 09.01.2025 г. (корп.411)
Проектная декларация от 19.12.2024 г. (корп.411)
Проектная декларация от 19.12.2024 г. (корп.411)
Проектная декларация от 11.11.2024 г. (корп.412)
Проектная декларация от 8.11.2024 г. (корп.413)
Проектная декларация от 8.11.2024 г. (корп.409)
Проектная декларация от 8.11.2024 г. (корп.408)
Проектная декларация от 8.11.2024 г. (корп.407)
Проектная декларация от 8.11.2024 г. (корп.406)
Проектная декларация от 28.10.2024 г. (корп.413)
Проектная декларация от 28.10.2024 г. (корп.412)
Проектная декларация от 28.10.2024 г. (корп.409)
Проектная декларация от 28.10.2024 г. (корп.408)
Проектная декларация от 28.10.2024 г. (корп.407)
Проектная декларация от 28.10.2024 г. (корп.406)
Проектная декларация от 09.08.2024 г. (корп.406)
Проектная декларация от 08.08.2024 г. (корп.412)
Проектная декларация от 08.08.2024 г. (корп.409)
Проектная декларация от 08.08.2024 г. (корп.407)
Проектная декларация от 08.08.2024 г. (корп.408)
Проектная декларация от 29.07.2024 г. (корп.405)
Проектная декларация от 29.07.2024 г. (корп.406)
Проектная декларация от 29.07.2024 г. (корп.407)
Проектная декларация от 29.07.2024 г. (корп.408)
Проектная декларация от 29.07.2024 г. (корп.409)
Проектная декларация от 29.07.2024 г. (корп.412)
Проектная декларация, корп.308 от 18.05.2020 г.