Эдельвейс

ЖК «Эдельвейс» — жилой комплекс комфорт‑класса в сельском поселении Первомайское Филимонковского района Новомосковского административного округа (Новая Москва), примерно в 30 км от МКАД. Проект реализует ООО «Эдельвейс» (ранее — «Центрстрой», основанный в 2006 году), имеющий опыт комплексной застройки в Реутове и создания объектов социальной инфраструктуры.
Комплекс расположен в экологически благоприятном районе: он соседствует с лесом и рекой Десна, вдали от крупных промышленных зон. При этом транспортная доступность позволяет жителям комфортно добираться до столицы: на автомобиле путь по Калужскому или Киевскому шоссе займёт 30–40 минут без учёта пробок. Автобусные маршруты связывают ЖК с несколькими станциями метро — «Саларьево», «Ольховая» и «Коммунарка»: остановки находятся в пешей доступности от комплекса.
Проект включает восемь корпусов переменной этажности — от 7 до 9 этажей. Три из них уже введены в эксплуатацию и заселены, ещё три находятся на финальной стадии строительства — их планируют сдать в I квартале 2025 года. О сроках ввода оставшихся двух корпусов застройщик сообщит дополнительно.
Дома возводятся по монолитной технологии с вентилируемым фасадом. В комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 253 машино‑места с доступом на лифте прямо из подъезда, а также гостевой паркинг на 28 мест. Стоимость машино‑места — 50–60 тыс. рублей за кв. метр.
В ЖК «Эдельвейс» представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 42,5 до 88,6 кв. м, все — без отделки. Однокомнатные варианты стоят 6,5–7,9 млн рублей, двухкомнатные — в среднем 9–10 млн рублей, трёхкомнатные (самые многочисленные лоты в проекте) — от 10,1 млн рублей. В многокомнатных квартирах предусмотрены раздельные санузлы, есть варианты с балконами. Классические планировки ориентированы на семейные потребности, а малая этажность домов создаёт ощущение камерности и уюта.
Территория комплекса благоустраивается: во дворах обустраиваются детские и спортивные площадки, зоны отдыха и прогулок. За чистотой и порядком будут следить консьержи, а за техническим состоянием зданий — собственная служба эксплуатации. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, где в перспективе разместятся кафе, магазины, салоны красоты и другие сервисы. В уже заселённых домах работают ПВЗ и супермаркет «Магнит».
В шаговой доступности от ЖК находятся частная школа и детский сад Vnukovo International School, фитнес‑клуб, супермаркет «Перекрёсток» и кафе. Ближайшие муниципальные образовательные учреждения — школьные и дошкольные корпуса школы № 1391 — расположены примерно в 10 минутах езды на транспорте.
Среди ключевых преимуществ комплекса покупатели отмечают: московскую прописку, наличие подземного паркинга с лифтовым доступом, понятные семейные планировки, малую этажность застройки и близость к природе. ЖК «Эдельвейс» подойдёт тем, кто ценит спокойную обстановку, готов мириться с удалённостью от центра ради экологии и простора, и при этом имеет возможность использовать личный транспорт для ежедневных поездок.