Советы

В любой момент собственник может подать в суд иск о выселении жильца, и ему не надо будет представлять никаких обоснований. Жилищный кодекс построен таким образом, что собственник сам волен решать, кому жить в этом помещении, а кому нет. Норм, прописывающих обязательства хозяина предупреждать об изменении оплаты, нет. Договариваться придется полюбовно. Но если хозяин, допустим, поднимает арендную плату задним числом, приходит в июле и говорит: “С января по июль заплати-ка мне столько-то”, при этом выражается нецензурно, находится в состоянии алкогольного опьянения и угрожает физической расправой — то это уголовно наказуемо. Если же он просто говорит: “Господа, ровно через месяц вы должны отсюда выехать. За этот месяц у вас оплачено. А в следующем квартира нужна мне самому”, то даже при наличии договора на весь следующий год какой-то юридической меры воздействия на хозяина нет.