Ипотека

Владимир Путин в ходе визита в Тюмень обещал сделать ипотеку более доступной. В частности, премьер предлагает снизить первоначальный взнос до 15% и ставки до 11%. Для этой цели банкам будут предоставлены дополнительные финансовые средства.

О снижении первоначального взноса премьер рассказал, общаясь с учениками местной средней школы. Ребятам на уроке задали задачу о покупке недвижимости в кредит, и Путин решил поменять ее условия. "Знаете, чего у вас нет в задаче? Надо еще посмотреть на первоначальный взнос", - сказал премьер. Он добавил, что первоначальный взнос по ипотечным кредитам не должен превышать 20%, если заемщик приходит в банк, входящий в систему ипотечного кредитования. А в скором времени и этот параметр планируется снизить. "Первоначальный взнос должен быть около 15%", - обещал глава правительства.

Взрослым премьер объяснил, что это необходимо для расширения круга участников ипотеки. Дешевое, доступное жилье для каждого - вот цель предпринимаемых мер. "В конце прошлого года я дал поручение найти дополнительные ресурсы для поддержки ипотеки, чтобы на рынке появились доступные жилищные кредиты. Процентная ставка по ним не должны превышать 11% годовых, а первоначальный взнос должен быть не более 20% от стоимости квартиры. Расчеты показывают, что такие условия серьезно расширят круг участников ипотеки за счет тех, кто готов взять жилищный кредит, но не может платить за него 14-15%, как того требуют банки сегодня", - заявил Путин на заседании президиума Совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политики.

По его словам, Госдума на днях уже приняла закон, позволяющий снижать первоначальный взнос. Что касается банков, то они под эту цель получат дополнительную финансовую помощь от Внешэкономбанка и Фонда национального благосостояния в размере 250 млрд рублей.

Как отметил премьер, ипотечные кредиты должны предназначаться для покупки квартир в новостройках, а не на вторичном рынке. Под новостройки и предлагается снижение ставок. "Это осознанное решение, сегодня новые квартиры стоят значительно дешевле, чем аналогичное жилье на вторичном рынке", - полагает Путин.

"Необходимо стимулировать спрос именно на недорогое, доступное жилье", - подчеркнул он, отметив, что максимальный размер ипотечных кредитов не должен превышать 3 млн руб. в регионах и 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге. По его словам, программа поддержки ипотеки будет запущена уже в апреле.

При этом, премьер признал, что меры по стимулированию жилищного строительства являются искусственными, хотя и необходимыми. "Конечно, нужно сказать прямо и честно - это в известной степени искусственная поддержку, искусственные "длинные деньги", потому что в нормальной экономике "длинные деньги" складываются из ряда компонентов - из накоплений граждан на счетах, из значительных объемов пенсионных фондов, из страховых компаний. Но в целом это движение в правильном направлении. Мы должны поддержать рынок, поддержать граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Мы должны рынок разогреть, перегрева не нужно, но поддержка нужна. И мы с вами договаривались о том, что в 2010 г. меры по поддержке реальных секторов экономики пока сокращать рано", - сказал российский премьер.

Утро