Пятница, 25 мая 2012
USD 31.62 ↑
EUR 39.77 ↑
Недвижимость на сайте: 114679 ↓

Ипотечный кредит

Для приобретения квартир на вторичном рынке.
Банк
ТрансКредитБанк
Регионы предоставления кредита Москва, Санкт-Петербург, Тула, Барнаул, Омск, Хабаровск, Нижегородская область, Екатеринбург, Новосибирск, Ярославль, Калининград, Красноярск, Иркутск, Челябинск, Волгоград, Тверь, Томск, Пермь, Мурманск, Петрозаводск
Валюта Кредит в рублях
Минимальный и максимальный размер кредита: от 300.000 до неограничен RUR
Срок кредитования (лет): от 1 до 30 лет
Процентная ставка, %: от 13.5%  до 15.25% 

ПРИ ПОДТВЕРЖДЕНИИ ВСЕГО ДОХОДА СПРАВКОЙ 2-НДФЛ

если кредит более 100 000 долларов США, а срок кредита не превышает 15 лет то:

  • 13.5% - при первоначальном взносе 30% от стоимости жилья
  • 13.75% - при первоначальном взносе 20% от стоимости жилья
если кредит менее 100 000 долларов США, а срок кредита более 15 лет то:

  • 14% - при первоначальном взносе 30% от стоимости жилья
  • 14.25% - при первоначальном взносе 20% от стоимости жилья
ПРИ ПОДТВЕРЖДЕНИИ ВСЕГО ДОХОДА СПРАВКОЙ ПО ФОРМЕ БАНКА

Срок кредитования от 1 до 25 лет.

  • 15% - при первоначальном взносе 30% от стоимости жилья
  • 15.25% - при первоначальном взносе 20% от стоимости жилья
Принцип погашения: Погашение кредита происходит равными (аннуитетными) ежемесячными платежами
Минимальный первоначальный взнос: 20%
Срок рассмотрения заявки в днях: 5
Дополнительные расходы:
  • Аренда сейфа - 50 USD

  • Открытие и ведение ссудного счета - 1%
    не более 75 000 рублей

  • Оценка объекта - 200 USD

  • Страхование - 1.05-2.2 %
    		•
    Страхование: Оплата производится ежегодно. Сумма ежегодной выплаты рассчитывается от размера кредита в первый год и от остатка ссудной задолженности во все последующие, увеличенных на 10%.

    • Страхование жизни и трудоспособности заемщика, тариф зависит от возраста человека, на которого происходит оформление кредита, и наличия у него хронических заболеваний. Минимальный тариф составляет около 0,5%.

    • Страхование риска повреждения квартиры, который, по стандартным оценкам страховщиков, зависит, в первую очередь, от того деревянные или нет перекрытия у дома, есть ли газовая колонка, были ли перепланировки и т.д. Минимальный тариф составляет около 0,3 %.

    • Страхование прав собственности, или титульное страхование (Только для вторичного рынка, то есть при приобретении квартиры в новостройке на первичном рынке такое страхование не требуется). Это страхование риска, что квартира может оказаться «юридически нечистой». В зависимости от степени риска – наличия тех, или иных мелких вопросов по квартире, тариф составляет от 0,25% до 0,5%.
    При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погашает кредит банку.
    Дополнительная информация: Кредит выдается для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности). Только для сотрудников РЖД.

    Доход может быть подтвержден, как справкой по форме НДФЛ, так и справкой с работы по форме банка, заверенной подписями директора и главного бухгалтера и печатью предприятия.

    Ежемесячный платеж не может превышать 50% от суммы ежемесячного дохода заемщика.

    Размер кредита должен быть не более 90% и не менее 30% стоимости квартиры в соответствии с договором купли-продажи квартиры, договором инвестирования или по оценке независимого оценщика..

    Требования к заемщику:

    • Возраст 21 - 65 лет (на момент погашения кредита)
    • Гражданство РФ
    • Регистрация в регионе действия ипотечной программы
    • Постоянное место работы по найму (более 6 месяцев).
    • Созаемщиками могут являться только близкие родственники.
    Условия досрочного погашения

    • Дополнительная комиссия за ведения судного счета - 5% от суммы досрочного погашения, взымается в первые 6 месяцев кредитования.
    • Начиная с 7 месяца кредитования 300 рублей.
    • Комиссия взимается за каждое досрочное погашение кредита.
    Необходимые документы:
    Страховые компании - партнеры банка:

    Новости рынка ипотеки


    Индекс рынка ипотечных ставок



    © 2005-2008 «Квадрум.ру Evolution»

    Независимый народный проект.
    Вся недвижимость «от и до»

    Продажа и аренда квартир. Новостройки Москвы. Продажа и аренда коттеджей. Коммерческая недвижимость. Недвижимость за рубежом.

    Наша цель - помочь Вам решить любой вопрос с жильем!

    Rambler's Top100