Темы
Новости рынка- В мире
- В России
- Ипотека в России
- Коммерческая недвижимость
- Местные новости
- Новости для рекламодателей
- Новости Квадрум.ру
- События на рынке
- Страхование
- «Вечные» новости
- Агентства недвижимости
- Банки, брокеры
- Выставки
- Другие темы
- Инвестиции
- Конференции
- Страхование
- Строительные компании
- Форумы
- 5 ответов
- Аренда
- Дела конфликтные
- Деньги
- Дом под снос
- Дом, коттедж, таунхаус
- Ипотека в России
- Коммерческая недвижимость
- Налоги
- Недвижимость за рубежом
- Новостройки
- Перепланировки и ЖКХ
- Право на жилье
- Приватизация
- Смена собственника
- Страхование и безопасность
Почем опиум для народа или уборщик из Огайо
|
Тема: Деньги | Фото: Александр Курносов | 03:57 19.06
|
Прокомментировать Почитать комментарии |
История началась с новости в наших СМИ месяца три-четыре назад. Новость касалась наших «исконных врагов», которых мы, вот уже без малого 60 лет догоняем, но все никак не догоним.
Спонсор статей
А также каталоги недвижимости:
Новостройки
Продажа квартир
Аренда квартир
Продажа коттеджей
Земля
Аренда офисов
Посуточная аренда
Собственно статья...
В одной из американских школ, в штате Огайо - да, да вы все догадались уже, я про США говорю - объявили вакансию на должность школьного уборщика. И все бы ничего, но в школу хлынули несчастные безработные, и число их было - по американским меркам - легион. А если быть точным - 700 человек.
Но суть тут даже не в «их кризисе» и не в безработице в США. Это их проблемы. Меня же лично заботит то, что происходит у меня под боком. Собственно, об этом и поведу речь. В комментариях к статье, написанной по следам той новости, разгорелись безудержные споры по поводу «проклятых американцев, которые довели себя и весь мир до ручки». Про то, что их скоро не станет и в мире наступит всеобщее благоденствие. Лично я эти обещания уже 35 лет слышу, за это время моя собственная страна успела рухнуть три раза.
Было в комментариях очень много грязи и ругани, в этой самой грязи всегда нормальная дискуссия тонет. И мои доводы, которые никак не касались ни кризиса, ни безработицы, точно так же утонули и были заплеваны с высокой колокольни бескультурья, которое, к сожалению, транслировалось из мира реального в мир виртуальный.
Мой скромно утонувший комментарий касался очень невинного вопроса. А именно - мечтаний любого нормального человека, ибо и сам я таких мечтаний никогда не был лишен, и лишаться их не хочется. Впрочем, эти мечтания называются «американской мечтой» и успели стать весьма устойчивой фразой.
В основном она обозначает некие личностные достижения в жизни «self made men/women». Но, по сути, выражаются они просто - дом, машина, дело, мозги (да, да научные и творческие достижения тоже входят в данный термин). А неотъемлемая часть всего этого - свобода. Впрочем, американцы тут не первые.
Мне с детства уши прожужжали поговоркой про настоящего мужчину, который «должен посадить дерево, построить дом и вырастить ребенка». Так что, мы смело можем сказать нашим «врагам» - вы опоздали, вы не первые и все, как всегда, «слизали». Но и это не важно, ибо все мы учимся. И уж, тем более, молодые нации.
«Свежий» анекдот.
– Что такое «американская мечта»?
– Посадить дерево, построить дом, родить детей.
– Что такое «русская мечта»?
– Чтобы у американцев все сгорело, к чертовой матери!
Итак, дерево давно посадил и не одно, с детьми в плане рождения проблем нет (вот воспитывать - другое дело), а вот с домом.…Да, дом… Дом это то, что многие из моих соотечественников, наверняка, не раз строили, как и я. Но для себя ли любимого? В этом вопрос. И второй: коли уж деньги это виртуальное мерило наших действий - работы, полезности для общества, то, за сколько времени мог бы мой глубокоуважаемый соотечественник купить или построить дом? И с чем бы мы могли сравнить это, опираясь на опыт и информацию других стран? А сравнивать всегда хочется с самыми-самыми! Вот и провел я кухонно-маркетинговые расчеты на примере американского школьного уборщика из штата Огайо и условной тети Маши из штата, тьфу, из города Москва.
Заранее оговорюсь, что ошибки и погрешности возможны, и я с радостью поспорю по этому поводу. Тем более, хорошо там, где нас нет, а меня в Огайо нет, я в Москве. Тем интереснее будет опыт людей, там побывавших или живущих. Исходя из той информации, о которой я упомянул в начале, я точно знаю, что школьный уборщик зарабатывает, цитирую, «всего около 16 долларов в час – это очень умеренный уровень для США». Переводим эти деньги в привычную для нас помесячную форму оплаты 16х8(часов в день) х 24 (рабочих дня), итого…3072 долларов США в месяц.
Умножаем эту сумму на 12 месяцев и получаем 36.864 зеленых купюр в год. Ах, да я забыл, а мне напомнили, в тех комментариях, что, в отличие от нас, в США налоги взимаются согласно декларации, за весь год и после получения зарплаты, а не во время. А, значит, если я правильно помню, мы снимаем 25 % с полученной суммы и на руках у нас остается, примерно, $27.684. А что же происходит у нас?
Средняя зарплата российского уборщика, но скорее уборщицы – 12 000 рублей. Если уборщица смекалиста, то исходя из специфики работы, сможет брать 2-3 подряда на уборку. И, вуаля, 36 000 рублей в месяц. Что, примерно равно $1.160 (это очень смелый вариант расчета и, увы, только по одной Москве). В год мы получаем почти $14 000. Заработок рассчитан.
Перейдем теперь к сути вопроса - к «постройке», ой, покупке дома. Что же у них там с домами в Огайо и у нас тут - в Москве? Для справедливости я транслировал великую американскую мечту в общероссийскую гражданскую - получить не дом, а квартиру. Так как, если брать дом, это совсем.… Да и сравнивать в этом случае нужно уже на уровне серьезной экспертизы, а на это ушло бы много времени и места. Ведь тогда надо учитывать и социокультурные различия стран и наций и многое другое.
К тому же, в США, куда бы ты не приехал все относительно одинаково - жить можно где угодно с почти одинаковыми условиями, что способствует частым переездам и меньшей привязанности к отдельным географическим точкам. У нас, увы, пока инфраструктурные и социальные условия очень сильно разнятся. Потому переезд и превращается в некое подобие глобальной катастрофы в семейном масштабе.
Что же с ценами в штате Огайо? Смотрел я два крупных города этого штата - Колумбус (700 тысяч жителей, с пригородами миллион восемьсот) и Кливленд (400 тысяч, с пригородом два с половиной миллиона). Предположил, что одному человеку не нужно более двух спален и ванн, и что даже совсем не обязательно жить в отдельном особняке. Хотя, кто знает, что творится в голове американского уборщика?
Не стану перечислять все типы жилой недвижимости в США - их довольно много - поделенные пополам вдоль, пополам вразрез, с кондоминиумами, комбинированные - можно закопаться. Не буду также рассматривать совершенно дикие предложения-дань американскому кризису, что действуют только здесь и сейчас - дома за 1000 долларов. Банки стараются избавиться, от пассивов, возможно такое и нас ожидает осенью, когда наши банки будут забиты залоговыми домами за невозвратные кредиты. Ну а в среднем, наш американский уборщик может купить домик в центре города, стоимостью от $60 000 до $100 000, с двумя спальнями и двумя ваннами.
Если он не ест, не пьет и не ходит по докторам, то с его заработком такой домик ему светит, примерно, через два с половиной года. Но если он, как большинство из нас, просто откладывает «в тумбочку», а не пользуется цивилизованной системой кредитования... Но он все же ест, пьет и еще, наверняка, пользуется медицинской страховкой (говорят, это очень недешевая штука). По кухонному методу расчетов, я срезаю ему две трети дохода, и получаю.… От семи до 10 лет работы на месте уборщика из штата Огайо и его американская мечта, ну часть ее, у него в кармане. То есть, наоборот, он - в своей американской мечте.
А что же до нас-любимых, и вечно недовольных дорогами и «умниками» на этих самых дорогах? Так же смело мы можем срезать две трети заработка с нашего гражданина, при этом, наверное, можно смело сказать, что о страховке речи нету... Это грубый подсчет и средств уйдет намного больше, но для чистоты эксперимента наши герои только едят, но не платят за проживание (ибо и тут все далеко не в пользу нашей страны). Итого, остается около $4.500 в год.
Учитывая существующие цены на недвижимость в Москве, даже при таком доходе наш человек будет копить на «однушку» от 27 до 35 лет. Вот уж точно – мечта!
На самом деле все еще сложнее. При таком раскладе, без внешней помощи и/или кредитов и при жесткой экономии средств, российскому «среднему классу» придется копить на мечту в среднем по 80-90 лет. Перспективы с учетом девальваций, инфляций и средней российской продолжительностью жизни - весьма радужные.
Так и хочется послать всех знакомых, принадлежащих к этому классу, на соискательство должности уборщика в штате Огайо. Но мы ведь родились тут, в этой стране. Ой, простите, я-то родился в СССР, но мне уже успели раз подменить страну, так что, что уж тут грезить об американской мечте, надо бы как-нибудь создать свою...
Желательно, чтобы маячила она не только в конце нашего бренного существования.
Комментарии посетителей
| 20.06.09 в 22:51 |
Роман
Без передергиваний (сравнивать зажoпинск в пендосии и столицу в России не корректно), конечно, не обошлось, но в целом очень даже согласен! Нам до наших мечт, если нет возможности пилить бюджет и брать взятки, как им до Солнца ... т.е. никогда. |
| 20.06.09 в 23:24 | Д.В. Нет некакого желания ждать 90лет.Не проще ли затеять какую небудь заварушку типа а не пошли бы вы господа правители на три веселых буквы? |
| 21.06.09 в 09:05 |
Алексей
Роман, в зажопинске зп уборщицы тыщи три, да бог :) В остальном, да уж, 90 лет ждать неохота, хотя мне, как не уборщице ждать лет 35. Ровно столько, сколько я прожил уже. Нужно срочно искать "кормушку"! Может в депутаты податься, местные какие-нить. Сразу ведь все появится. Но тогда я буду частью тех, кого свергнуть предлагают :) |
| 21.06.09 в 21:50 |
Радость
Я не истеричка, но после прочтения таких статей - с простым четким анализом жизненно важных для граждан двух стран вещей (или мечтаний), мне хочется убиться об стену. Потому что я понимаю, что в нашей "державе", при всех моих способностях, я никогда не заработаю на дом, квартирку или халупку. И не мечтаю. Но мечты иногда прорываются. Особенно когда понимаешь, что ты не одна такая...мечтающая. Или подруга из Шатов приехавшая, рассказывает тебе о привилегиях гражданина США (льготная оплата учебы, гранты на то, помощь в этом, субсидии на вот это только потому что ты родился в этой стране), а ты судорожно начинаешь думать, какие же права и в чем же везение твое - как гражданки России. И понимаешь, что только в том, что сегодня тебя не убили на улице или не выкинули с работы, или не подняли плату за то, это или вот это... В общем, не истеричка я. Но иногда поистерить очень хочется. |
| 21.06.09 в 22:02 |
Starbuck
2 Роман: А Вы хотите получить сравнение квартиры в их столице и квартиры в нашей столице? Но тогда учтите, что уборщик в Вашингтоне может расчитывать на другую зарплатную ставку, как пишут в наших СМИ про случай в Огайо "школьный уборщик зарабатывает всего около 16 долларов в час" – это ОЧЕНЬ УМЕРЕННЫЙ УРОВЕНЬ для США». " И в чью пользу сравнение будет? |
| 22.06.09 в 10:21 | Ту Радость Пожалуйста, не убивайтесь. Есть же чудеса. Например, вдруг дали квартиры паре тройке сотен военных. Вдруг, началась проверка муниципального строительства и простым людям дали квартиры. Чудеса бывают :) |
| 22.06.09 в 11:42 | Радость ту Утешитель В нашей Империи чудеса возможны. Но количество оговорок на одно "чудо" зашкаливает. И чудо превращается....превращается... в элегантную разводку совеццкого образца |
| 22.06.09 в 18:42 | Алена Все то, о чем пишет автор – это не ново и понятно даже без его «грубых» подсчетов. Мы живем здесь и сейчас, и никуда от этой действительности не деться. Поэтому мы проживаем свой каждый день, как последний, по принципу «завтра не наступит никогда». Мы не экономим, мы не копим, потому что смысла нет…лучше все пропить или прогулять, так хоть удовольствие получишь, пусть кратковременное и сомнительное…Нет, накопить, конечно можно – на отдых, на новую мебель, даже на ремонт или машину…Но не на квартиру, и уж тем более, не на дом. Поэтому мы с «выкрученными» руками соглашаемся на чудовищные условия ипотеки. Потому что это – единственный реальный шанс. Но за ипотеку надо платить. Каждый месяц. А если меня уволят, я заболею или стихийное бедствие? А если я врач или учитель – мне никто ипотеку просто не даст или я НИКОГДА не смогу за нее расплатиться…Вот поэтому – живем мы по русскому принципу «авось» и на широкую ногу…Смеемся над «скрягами» и «скупердяями», у которых копейка рубль бережет, а где-то в глубине души, в самой темном ее закоулке, иногда приходит мысль, что с уходом наших родителей освободится квартира, и, может, хоть наши дети будут жить отдельно от нас…Дай Бог им всем крепкого здоровья и 1000 лет жизни! |
| 24.06.09 в 12:31 | Клон Алена это называется дефолтное мышление....Русские - не инвесторы. По мышлению - так мне один грек сказал (сам инвестор и вполне успешный). Не было у русских времени (или сил, или желания) научиться долгосрочному мышлению - все в потрясениях выжить пытались (и пытаемся). В этом казус. |
| 26.06.09 в 15:30 | Уве Обидно за следующие поколения, когда вся неразбериха началась была надежда на будущее, люди вдруг поверили и как не странно стали многое делать для создания новых условий нового веяния. Но как в сказке о рыбаке и рыбке нам опять старое корыто подсунули, причем даже не особо балуя новыми. Нас всю жизнь пугали капитализмом а в итоге от голода и нищеты по большей части люди умирают у нас, даже не имея возможности выбраться. Что тут о жилье говорить. В этом году выпускников было 900 тысяч, два года назад миллион триста. Одна шестая суши просто напросто вымирает, без воины без особых причин, просто из за мышления и правления. |
| 26.06.09 в 16:58 | Аннушка И мы будем среди вымирающих Уве. А столько планов, надежд было в начале жизни, да хоть те же шесть лет назад...Вчера выпускников с последнего звонка видела жалко их блин но ничего не попишешь, как и со студентиками. Выбирайся кто как знает а не выбрался и слава богу. Да только бога поминать тоже както стремно стало как на Кирилла глянешь так все божественое из головы и вылетает |
Прокомментировать статью
Жилой комплекс
«Чемпион_парк»
от 140 000 руб. за м2. Ипотека. м. «Проспект Вернадского». Огорож. территория 3 га.
ЖК "Мичуринский"
Вышел в продажу новый корпус в ЖК Мичуринский на западе Москвы у м. Университет. Подземный паркинг. Скидки, рассрочка.
ул. Миклухо-Маклая
корп. 6
500 метров от м. «Беляево». 5-секционный дом серии КОПЭ-М-Парус. Большой выбор квартир. От 120 000 руб./кв.м.
Доступное жилье
в Москве от 75 000 руб/м2!
Жилой район "Царицыно". Монолит. П/паркинг. ГК IV 2010г. СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ только до 31.09.2010: 2-комн.(65м2) с евроремонтом за 6,2 млн.руб!






